دفع

السداد هو عملية تخفيض المبلغ المستحق على قرض عقاري أو قرض آخر بمرور الوقت عن طريق سداد مدفوعات جزئية للدين. يمكن أن يشير الدفع إلى أي دين ، مثل قرض السيارة أو ديون بطاقة الائتمان أو قرض المدرسة.

تعريف أعمق

غالبًا ما يشير الدفع إلى تخفيض رأس المال على القرض. فائدة سداد رأس المال هو أنه كلما تقلص ، تنكمش كذلك مدفوعات الفائدة. يؤدي سداد رأس المال إلى تقليل المبلغ الذي سيدفعه المقترض بشكل عام.

يشير الدفع أيضًا إلى أن الحكومة أو الشركة تدفع على دين أكثر من المبلغ المقترض. يمكن أن يحدث هذا عندما تقوم منظمة بإعادة إصدار الديون غير المسددة بأقل من الإصدار الأول من هذا الدين.

مثال Paydown

تشتري جيسيكا منزلاً مقابل 150 ألف دولار. تدفع 20 في المائة وتقترض المبلغ المتبقي البالغ 120 ألف دولار من أحد البنوك في قرض مدته 30 عامًا. بدلاً من دفع أقساطها الشهرية المحددة فقط ، تطبق مبلغًا إضافيًا على رأس المال كل شهر. من خلال تسريع دفع رواتبها ، تقلل جيسيكا الفائدة التي يتعين عليها دفعها على الرهن العقاري. وهذا يساعدها أيضًا على سداد الرهن العقاري في وقت أقرب.

يسلط الضوء

• يمكن للمستهلكين تحقيق عائد من خلال دفع أكثر من الحد الأدنى للمبلغ الشهري المستحق على الدين ، مثل الرهن العقاري.

• تحقق الشركات عائدًا من خلال إصدار جولة جديدة من الديون أصغر من الجولة السابقة التي وصلت إلى تاريخ الاستحقاق.

• السداد هو تخفيض المبلغ الأصلي المستحق على قرض أو دين آخر.