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하드 자산

하드 자산

ν•˜λ“œ μžμ‚°μ΄λž€ λ¬΄μ—‡μž…λ‹ˆκΉŒ?

κ²½μ„± μžμ‚°μ€ 근본적인 κ°€μΉ˜λ₯Ό μ§€λ‹Œ μœ ν˜• μžμ‚° λ˜λŠ” μžμ›μ„ μ˜λ―Έν•©λ‹ˆλ‹€. κ³ μ • μžμ‚°μ˜ μ˜ˆλ‘œλŠ” μ†ŒλΉ„μž¬, 토지, 뢀동산 및 μƒν’ˆ 배솑을 μœ„ν•œ 트럭이 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€. 기업은 생산을 κ°œμ„ ν•˜κ³  μˆ˜μ΅μ„ 높이며 μ—°μ„± μžμ‚° 손싀에 λŒ€ν•œ μ™„μΆ© μž₯치 역할을 ν•˜κΈ° μœ„ν•΄ κ³ μ • μžμ‚°μ„ κ΅¬λ§€ν•©λ‹ˆλ‹€. κ·ΈλŸ¬λ‚˜ λ•Œλ•Œλ‘œ 경질 μžμ‚°μ˜ κ°€μΉ˜λŠ” μ—°μ„± μžμ‚°μ˜ κ°€μΉ˜μ™€ ν•¨κ»˜ κ°μ†Œν•©λ‹ˆλ‹€.

κ³ μ • μžμ‚°μ˜ 이해

κ³ μ • μžμ‚°μ€ 일반적으둜 κ³ μ • μžμ‚°μž…λ‹ˆλ‹€. 즉, νšŒμ‚¬μ˜ μƒν’ˆ 및 μ„œλΉ„μŠ€ 생산에 도움이 λ˜λŠ” μž₯κΈ° μžμ‚°μž…λ‹ˆλ‹€. κ³ μ • μžμ‚°μ˜ 수λͺ…은 1λ…„ μ΄μƒμž…λ‹ˆλ‹€. κ³ μ • μžμ‚°μ€ 일반적으둜 νšŒμ‚¬μ˜ λŒ€μ°¨ λŒ€μ‘°ν‘œμ—μ„œ μœ ν˜• μžμ‚°μœΌλ‘œ λΆ„λ₯˜λ©λ‹ˆλ‹€.

κ³ μ • μžμ‚°μ˜ λͺ‡ 가지 μ˜ˆλŠ” λ‹€μŒκ³Ό κ°™μŠ΅λ‹ˆλ‹€.

  • 건물

  • νŠΈλŸ­μ΄λ‚˜ μžλ™μ°¨μ™€ 같은 μ°¨λŸ‰

  • 기계 및 μž₯λΉ„

  • μ‚¬λ¬΄μš© 가ꡬ

  • 기계

은 일반적으둜 1λ…„ 이내에 μ†Œμ§„λ˜λŠ” μœ λ™ μžμ‚° 이라고 ν•˜λŠ” 단기 μžμ‚°μΌ μˆ˜λ„ μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€ . 예λ₯Ό λ“€μ–΄, μž¬κ³ λŠ” νšŒμ‚¬μ˜ λ‹¨λ‹¨ν•œ μžμ‚°μ΄ 될 수 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€. νšŒμ‚¬κ°€ 기계λ₯Ό μ œμ‘°ν•˜λŠ” 경우 기계 λΆ€ν’ˆκ³Ό 같은 μ›μžμž¬ λ˜λŠ” μž¬κ³ λŠ” κ³ μ • μžμ‚°μ΄ λ©λ‹ˆλ‹€.

κ³ μ • μžμ‚°μ— λŒ€ν•œ μ§€λΆˆ

κ³ μ • μžμ‚°μΈ κ³ μ • μžμ‚°μ—λŠ” 일반적으둜 νšŒμ‚¬ κ²½μ˜μ§„μ˜ 자본 투자 결정이 ν¬ν•¨λ©λ‹ˆλ‹€. μ΄λŸ¬ν•œ μžμ‚°μ—λŠ” 일반적으둜 ν˜„κΈˆμ΄λ‚˜ 자본이 많이 μ†Œμš”λ˜λ©° 결과적으둜 μž₯기적인 자금 쑰달 κ²°μ •μœΌλ‘œ κ°„μ£Όλ©λ‹ˆλ‹€. κ³ μ•‘μ˜ κ³ μ • μžμ‚°μ— λŒ€ν•œ 자금 쑰달은 은행, 벀처 μΊν”Όνƒˆ νšŒμ‚¬, νšŒμ‚¬μ±„ λ˜λŠ” 뢀채 λ°œν–‰, μ‹ μ£Ό λ°œν–‰ 등을 톡해 얻을 수 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€. μƒˆλ‘œμš΄ 제쑰 곡μž₯κ³Ό 같은 κ³ μ • μžμ‚°μ˜ 자본 νˆ¬μžλŠ” νšŒμ‚¬κ°€ μˆ˜μ΅μ„ μ°½μΆœν•˜κΈ° μœ„ν•΄ μˆ˜λ…„ λ™μ•ˆ μ‹œμ„€μ„ μ‚¬μš©ν•  κ³„νšμž„μ„ μ˜λ―Έν•©λ‹ˆλ‹€.

κ³ μ • μžμ‚°μ˜ κ°€μΉ˜

κ³ μ • μžμ‚°μ€ λ‹€λ₯Έ μƒν’ˆμ΄λ‚˜ μ„œλΉ„μŠ€λ₯Ό μƒμ‚°ν•˜κ±°λ‚˜ κ΅¬λ§€ν•˜λŠ” 데 μ‚¬μš©ν•  수 있기 λ•Œλ¬Έμ— 특히 κ°€μΉ˜ μžˆλŠ” κ²ƒμœΌλ‘œ κ°„μ£Όλ©λ‹ˆλ‹€. λ˜ν•œ νšŒμ‚¬μ— μž¬μ •μ  어렀움이 μžˆμ„ 경우 νŒλ§€ν•˜μ—¬ ν˜„κΈˆμ„ μ°½μΆœν•  μˆ˜λ„ μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€. 뢄석가가 νšŒμ‚¬μ˜ λ‚΄μž¬ κ°€μΉ˜λ₯Ό 계산할 λ•Œ 이 κΈ°λ³Έ κ°€μΉ˜μ˜ μΌλΆ€λŠ” κ³ μ • μžμ‚°μ˜ κ°€μΉ˜μ—μ„œ νŒŒμƒλ©λ‹ˆλ‹€.

νšŒμ‚¬μ˜ λ‚΄μž¬ κ°€μΉ˜λŠ” νšŒμ‚¬μ˜ ν˜„κΈˆ 흐름, μžμ‚°, 미래 수읡 흐름 및 λΉ„μš© ꡬ쑰 뢄석을 ν¬ν•¨ν•˜λŠ” λ‹€μ–‘ν•œ λͺ¨λΈμ„ μ‚¬μš©ν•˜μ—¬ νšŒμ‚¬μ˜ κ°€μΉ˜λ₯Ό κ³„μ‚°ν•˜λŠ” κ²ƒμž…λ‹ˆλ‹€. 재무적 μ–΄λ €μ›€μ΄λ‚˜ μ²­μ‚°μ˜ 경우 뢀채, μ±„κΆŒ 보유자 및 μ£Όμ£Όλ₯Ό μƒν™˜ν•˜κΈ° μœ„ν•΄ ν˜„κΈˆμœΌλ‘œ 맀각될 수 있기 λ•Œλ¬Έμ— κ³ μ • μžμ‚°μ€ νšŒμ‚¬ κ°€μΉ˜λ₯Ό 평가할 λ•Œ μ‚¬μš©λ©λ‹ˆλ‹€.

κ³ μ • μžμ‚° λŒ€ λ¬΄ν˜• μžμ‚°

ν•˜λ“œ μžμ‚°μ€ μž₯기적으둜 μ‚¬μš©λ˜λŠ” 비물리적 μžμ‚°μΈ λ¬΄ν˜• μžμ‚° 의 λ°˜λŒ€μž…λ‹ˆλ‹€. λ¬΄ν˜• μžμ‚°μ˜ μ˜ˆλŠ” λ‹€μŒκ³Ό κ°™μŠ΅λ‹ˆλ‹€.

  • νšŒμ‚¬μ˜ λΈŒλžœλ“œ

  • μœ κ°€μ¦κΆŒ 투자

  • μƒν‘œ

  • νŠΉν—ˆ

  • μ €μž‘κΆŒ

  • ν”„λžœμ°¨μ΄μ¦ˆ

기술 νšŒμ‚¬λŠ” μ œν’ˆμ— λŒ€ν•œ νŠΉν—ˆμ™€ 연ꡬ κ°œλ°œμ— λ¬Άμ—¬ μžˆλŠ” μƒλ‹Ήν•œ μžλ³Έμ„ λ³΄μœ ν•˜κ³  있기 λ•Œλ¬Έμ— λ§Žμ€ λ¬΄ν˜• μžμ‚°μ„ λ³΄μœ ν•˜λŠ” κ²½ν–₯이 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€. λ°˜λ©΄μ— μ„μœ  생산 νšŒμ‚¬λŠ” μ„μœ  κ΅΄μ°© μž₯치 및 λ“œλ¦΄λ§ 기계와 같은 λ§Žμ€ κ³ μ • μžμ‚°μ„ λ³΄μœ ν•˜κ³  μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€.

κ³ μ • μžμ‚°μ˜ 예

Ford Motor Company(NYSE: F)λŠ” λ‹€μ–‘ν•œ μžλ™μ°¨μ™€ νŠΈλŸ­μ„ μƒμ‚°ν•˜λŠ” λ―Έκ΅­ μžλ™μ°¨ νšŒμ‚¬μž…λ‹ˆλ‹€. νšŒμ‚¬μ˜ κ²½μ˜μ§„μ€ 쑰립 라인에 μ‚¬μš©ν•  μƒˆ 기계λ₯Ό κ΅¬μž…ν•˜λ €κ³  ν•©λ‹ˆλ‹€. νšŒμ‚¬λŠ” λ˜ν•œ 리벳을 μœ„ν•œ κ°•μ² κ³Ό μ•Œλ£¨λ―ΈλŠ„μ„ ꡬ맀할 κ²ƒμž…λ‹ˆλ‹€. λͺ¨λ“  μžμ‚°, 기계, μ² κ°• 및 μ•Œλ£¨λ―ΈλŠ„μ€ 경질 μžμ‚°μœΌλ‘œ κ°„μ£Όλ©λ‹ˆλ‹€.

쑰립 κΈ°κ³„λŠ” μž₯기적인 κ³ μ • μžμ‚°μž…λ‹ˆλ‹€. 반면 μ² κ°• 및 μ•Œλ£¨λ―ΈλŠ„ μ›λ£ŒλŠ” 1λ…„ λ‚΄ 재고 μ†Œμ§„μ΄ μ˜ˆμƒλΌ μœ λ™μžμ‚°μ΄λ‹€. λ˜ν•œ μž₯비에 λŒ€ν•œ λͺ¨λ“  νŠΉν—ˆλŠ” λ¬΄ν˜• μžμ‚°μœΌλ‘œ κ°„μ£Όλ©λ‹ˆλ‹€.

ν•˜μ΄λΌμ΄νŠΈ

  • μ’…μ’… ν•˜λ“œ μžμ‚°μ˜ κ°€μΉ˜λŠ” μ†Œν”„νŠΈ μžμ‚°μ˜ κ°€μΉ˜μ™€ λ°˜λŒ€ λ°©ν–₯으둜 μ΄λ™ν•˜μ—¬ 손싀에 λŒ€ν•œ μ™„μΆ© μž₯치λ₯Ό λ§Œλ“­λ‹ˆλ‹€.

  • κ³ μ • μžμ‚°μ€ κ°œμΈμ΄λ‚˜ νšŒμ‚¬κ°€ μ†Œμœ ν•œ μœ ν˜• λ˜λŠ” 물리적 ν•­λͺ© λ˜λŠ” μžμ›μž…λ‹ˆλ‹€.

  • κ³ μ • μžμ‚°μ€ 기계와 같은 μž₯κΈ° μžμ‚° λ˜λŠ” μ›μžμž¬ λ˜λŠ” μž¬κ³ μ™€ 같은 단기 μžμ‚°μ΄ 될 수 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€.