Pelanggaran Antisipatif

Apakah pelanggaran jangkaan?

Pelanggaran jangkaan, juga dikenali sebagai penolakan jangkaan, ialah pemberitahuan bahawa satu pihak bercadang untuk mengingkari kontrak, membebaskan pihak yang satu lagi daripada perlu memenuhi akhir perjanjiannya.

Definisi yang lebih mendalam

Penolakan jangkaan terpakai apabila menjadi jelas bahawa satu pihak sama ada tidak mahu atau tidak dapat memenuhi syarat kontrak sebelum tarikh akhir yang dipersetujui. Pihak yang satu lagi dibebaskan daripada kewajipan kontrak dan berhak untuk memfailkan tuntutan mahkamah untuk pelanggaran kontrak, mendapatkan bayaran atau ganti rugi lain. Petunjuk bahawa satu pihak mengingkari kontrak boleh datang melalui perkataan atau tindakan.

Mahkamah secara amnya mengiktiraf tiga jenis penolakan jangkaan:

• Penolakan nyata: Apabila pihak lain memberikan penolakan yang positif dan tanpa syarat, sama ada secara lisan atau bertulis, untuk memenuhi janji yang dibuat di bawah perjanjian itu.

• Tindakan: Apabila tindakan satu pihak menyebabkan pihak tersebut tidak dapat melaksanakan seperti yang dijanjikan.

• Pemindahan aset: Apabila aset atau objek lain yang diperlukan untuk memenuhi kontrak telah dijual kepada pihak ketiga atau dilupuskan dengan cara lain.

Contoh pelanggaran jangkaan

Franny berurusan dalam alat muzik tembaga antik. Pada awal bulan Jun, dia bersetuju untuk menjual flugelhorn antik kepada Zooey dengan harga $3,000 pada 15 Jun. Pada 14 Jun, Zooey memberitahu Franny bahawa dia tidak lagi bersedia untuk membeli flugelhorn itu kerana dia telah menerima hadiah perkahwinan yang berbeza untuk anak perempuannya. Zooey telah melanggar kontrak melalui penolakan nyata.

Sebagai alternatif, jika Franny telah mengakui kepada Zooey bahawa dia tidak boleh menjual flugelhorn kerana dia telah merosakkannya secara tidak sengaja, Franny akan melanggar kontrak melalui tindakannya. Akhirnya, jika Franny telah menjual instrumen antik itu kepada pihak lain dengan harga $4,000, dia akan melanggar kontrak melalui pemindahan aset.

##Sorotan

• Niat untuk memecahkan kontrak mestilah keengganan mutlak untuk memenuhi syarat agar ia layak sebagai pelanggaran jangkaan.

• Pelanggaran jangkaan, atau penolakan, mendahului kegagalan pihak untuk memenuhi kewajipan kontraknya kepada pihak lain.

• Pihak yang mendakwa pelanggaran jangkaan dikehendaki melakukan segala usaha untuk mengurangkan kerugian mereka sendiri jika mereka ingin mendapatkan pampasan di mahkamah.