Купчая

Что такое купчая?

Купчая представляет собой письменную документацию о продаже или передаче товаров или имущества от одной стороны к другой. Купчая является юридическим доказательством того, что продавец передал все права на актив покупателю.

Более глубокое определение

Письменная запись о продаже важна для крупных или мелких покупок, особенно для сделок между частными лицами. При частных продажах редко бывает какая-либо документация об истории обмена актива; наличие точной записи того, когда и где товар был продан, а также имен продавца и покупателя обеспечивает защиту для обеих сторон. Купчая служит договором между покупателем и продавцом, который прекращает ответственность продавца за имущество.

Уровень детализации, требуемый в счете на продажу, зависит от типа сделки. В некоторых случаях купчая поддерживает возможность нового владельца зарегистрировать транспортное средство, такое как автомобиль или дом на колесах. В этих случаях купчая должна соответствовать государственным нормам. Для продажи частного автомобиля штаты могут потребовать подписи обеих сторон, текущие показания одометра и нотариальное заверение.

Транспортные средства, включая автомобили, грузовики, внедорожники и мотоциклы, являются одними из наиболее распространенных видов личного имущества, для которого требуется купчая. Другие типы включают лодки, самолеты, домашних животных, электронику и мебель.

Если законы штата требуют определенного типа купчей, пустые формы можно найти в Интернете, у окружного клерка или в Департаменте транспортных средств. В противном случае стороны сделки могут создать простую купчую и заполнить ее необходимой информацией в момент покупки.

Пример купчей

Джонатан купил подержанный автомобиль Honda у частного продавца, который также профинансировал покупку. Купчая была частью более крупного соглашения, в котором указывалась сумма платежа, дата платежа и график платежей, а также пункт о том, что передача права собственности произойдет после того, как Джонатан внес свой последний платеж.

Особенности

• Купчая - это юридически признанная документированная запись о сделке.

• Купчая может иметь форму абсолютной или условной в зависимости от содержащихся в ней условий.

• Сегодня купчая обычно используется при переходе права собственности на имущество от одного лица к другому.