teminat
Basitçe söylemek gerekirse, teminat kelimesi, başka bir şey elde etmek için garanti olarak verilen değerli bir şeydir. Örneğin, bir borçlu, kredi alırken arabasını kredi verene teminat olarak sunabilir. Araç, borçlunun borçlarını ödememesi durumunda bir güvence veya garanti görevi görür.
Genellikle, teminatlı krediler, teminatsız kredilere kıyasla çok daha düşük faiz oranları sunar. Teminat farklı şekillerde gelebilir. En yaygın türlerden bazıları ipotek teminatlarını, fatura finansmanını ve marj ticareti teminatlarını içerir.
İpotek veya gayrimenkul teminatları muhtemelen borçlular tarafından en çok kullanılanlardır. Bir apartman dairesi, ev veya tarım arazisi gibi gerçek devlet mülkleri tarafından desteklenen kredilere atıfta bulunurlar. Bu durumda, mülk, krediyi güvence altına alan varlıktır. Dolayısıyla, borçlunun sözleşmeye göre ödemeleri yapmaması durumunda, borç verenin, taşınmaz devlet mallarının mülkiyetini talep etme hakkı vardır.
Fatura finansmanı ise işletmeler tarafından kullanılan kısa vadeli bir borçlanma prosedürüdür. Böyle bir strateji, müşterilerinin (henüz ödenmemiş) faturalarını teminat olarak kullanan şirketlerden oluşur. Bu, fonları önceden kullanmalarına izin verir. Örneğin, bir çevrimiçi perakendecinin 500.000 ABD Doları ürün sattığını, ancak çoğu tüketicinin kredi kartıyla ödeme yaptığını düşünün, şirket parayı yakın zamanda kullanamayacak. Bu durumda fatura finansman stratejisi uygun olacak ve şirketin nakit akışını, parayı yüksek öncelikli ihtiyaçlar için önceden kullanarak iyileştirmesine izin verecek.
Marj ticareti söz konusu olduğunda, teminat terimi, tüccarların kaldıraçla alım satım yaparken sahip olabileceği potansiyel zararları karşılamak için bir marj alım satım hesabında tutulan varlıkları ifade eder. Başka bir deyişle, marj üzerinden işlem yapmak için borç para aldığınızda, hesap bakiyeniz teminat görevi görür. Aracı kurum (veya borsa), piyasanın aleyhinize hareket etmesi durumunda varlıklarınızı tasfiye etme hakkını saklı tutar.
Öne Çıkanlar
Tasarruf veya yatırım hesabı gibi diğer kişisel varlıklar, teminatlı bir kişisel krediyi güvence altına almak için kullanılabilir.
Teminat, borç verenler için riski en aza indirir.
Mortgage ve taşıt kredileri iki tür teminatlı kredidir.
Borçlu temerrüde düşerse, borç veren teminata el koyabilir ve kayıplarını telafi etmek için satabilir.
Teminat, bir krediyi güvence altına almak için kullanılan bir değer kalemidir.
