حساب معلق
الحساب المعلق هو قسم من دفتر الأستاذ العام حيث تسجل المنظمة إدخالات غامضة لا تزال بحاجة إلى مزيد من التحليل لتحديد التصنيف المناسب و / أو الوجهة الصحيحة. في سياق الاستثمار ، الحساب المعلق هو حساب وساطة حيث يقوم المستثمر بتخزين أمواله مؤقتًا حتى يتمكن من نشر تلك الأموال لشراء استثمارات جديدة.
فهم الحسابات المعلقة
تحتوي الحسابات المعلقة على إدخالات حيث توجد شكوك أو تناقضات. على سبيل المثال ، إذا قام شخص ما بإيداع مبلغ ولكن دون عن طريق الخطأ رقم حساب بشكل غير صحيح ، فسيتم وضع هذه الأموال في حساب معلق حتى يتم تصحيح الخطأ. في سيناريو آخر ، قد يصدر العميل دفعة ، لكنه يفشل في تحديد الفاتورة التي ينوي سدادها بهذه الأموال.
بغض النظر عن حالات عدم اليقين المعنية ، يتم مسح الحسابات المعلقة بمجرد حل الارتباك ، وفي ذلك الوقت يتم إعادة تحويل الأموال على الفور إلى حساباتها المحددة بشكل صحيح. في هذا الوقت ، يجب أن يحقق الحساب المشتبه فيه نظريًا رصيدًا قدره صفر دولار. في حين لا يوجد جدول زمني محدد لإجراء عملية المقاصة ، تحاول العديد من الشركات تحقيق ذلك بانتظام على أساس شهري أو ربع سنوي.
حسابات الرهن العقاري المعلقة
يجوز لمقدم خدمة الرهن العقاري استخدام الحسابات المعلقة للاحتفاظ بالأموال عندما يقصر المقترض عن سداد القرض الشهري المطلوب ، حيث يعمل الحساب المعلق كسفينة شاملة تؤمن الأموال. في هذا الوقت ، قد يختار مقدم خدمات الرهن العقاري توزيع المبلغ الجزئي المستلم على صوامع مختلفة ، بما في ذلك المبلغ الأصلي المستحق والفوائد المستحقة ومدفوعات ضريبة الممتلكات وبرامج التأمين على المنزل.
في بعض الحالات ، يقوم المقترض عن عمد بسداد مدفوعات جزئية ، عن طريق تقسيم مدفوعاته الشهرية عن قصد إلى جزأين. في مثل هذه الحالات ، يمكن لمقدمي خدمات الرهن العقاري استخدام الحسابات المعلقة لإيواء الدفعة الجزئية الأولى حتى يتم تحويل الدفعة الثانية. بعد تلقي أموال كافية لسداد دفعة كاملة ، يقوم مقدم خدمات الرهن العقاري بعد ذلك بتطبيق الرصيد المجمع على الحساب الصحيح.
حسابات الوساطة المعلقة
على غرار حسابات الأعمال المعلقة ، تحتفظ حسابات الوساطة المعلقة بالأموال مؤقتًا أثناء اكتمال المعاملات. على سبيل المثال ، إذا باع المستثمر مجموعة من الأوراق المالية بقيمة 500 دولار ، لكنه يخطط لاستثمار هذا المبلغ بسرعة في مجموعة مختلفة من الاستثمارات ، فسيتم نقل مبلغ 500 دولار من البيع إلى حساب معلق حتى يمكن تخصيصه نحو الشراء الجديد.
يُشار إلى مبلغ الأموال المحتفظ بها في الحساب المعلق باسم "الرصيد المعلق".
يسلط الضوء
يتم تصفية الحسابات المعلقة بشكل روتيني بمجرد حل طبيعة المبالغ المعلقة ، ويتم تحويلها لاحقًا إلى حساباتها المحددة بشكل صحيح.
الحساب المعلق هو قسم شامل من دفتر الأستاذ العام تستخدمه الشركات لتسجيل الإدخالات الغامضة التي تتطلب توضيحًا.
في مجال الاستثمار ، تحتفظ الحسابات المعلقة بأموال المستثمر حتى يمكن إعادة استثمارها.
كثيرا ما تستخدم الحسابات المعلقة من قبل مقرضي الرهن العقاري عندما يقصر المقترض بطريق الخطأ عن سداد دفعة شهرية ، أو إذا اختار المقترض تقسيم التزام السداد الشهري إلى مبالغ جزئية.
