Apéndice
¿Qué es un anexo?
Una adenda es un cambio a un contrato existente. Después de firmar un contrato legal válido, las partes usan apéndices para modificar los términos del contrato o para aclarar una parte del documento original. Una adenda también puede permitir actividades que prohibía el contrato original.
Definición más profunda
Para minimizar la confusión, se adjunta un anexo al contrato original. Varios tipos diferentes de contratos utilizan apéndices, que incluyen:
Acuerdos de compra
Acuerdos de construcción
Contratos de financiación
Contratos de proveedores
Todas las partes del contrato original o sus agentes deben aceptar un nuevo apéndice. Si necesita modificar drásticamente el contenido de un contrato, generalmente es recomendable crear un contrato completamente nuevo.
Técnicamente, puede agregar un apéndice a un contrato a través de un acuerdo oral. Sin embargo, las partes deben poner por escrito cualquier modificación del contrato, lo que facilita el cumplimiento de las infracciones de la adenda.
Los apéndices son diferentes de otros apéndices separados del cuerpo principal del contrato. Estos incluyen anexos, que son textos independientes o cuadros incluidos en el contrato, o anexos, que se utilizan en casos judiciales.
Ejemplo de apéndice
Si firma un contrato legal, es posible que tenga que aceptar o considerar un apéndice. Por ejemplo, suponga que está vendiendo su casa y comprando una nueva casa al mismo tiempo. Un posible comprador hace una oferta por su casa original; acepta los términos de la oferta y firma el contrato. Sin embargo, su prestamista retrasa la fecha de cierre de su nuevo hogar debido a problemas de verificación con su información financiera. Usted propone una adenda al contrato original que cambia la fecha en que cerrará la venta de su antigua casa. Su comprador acepta la nueva fecha de cierre y el apéndice se convierte en una parte válida del contrato de compra.
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Reflejos
Las adendas se utilizan para actualizar de manera eficiente los términos o condiciones de muchos tipos de contratos.
Una adenda es un anexo a un contrato que modifica los términos y condiciones del contrato original.
Al igual que con otras partes del contrato, los anexos a menudo requieren las firmas de todas las partes involucradas en la negociación.
Los apéndices se encuentran comúnmente en testamentos, contratos de arrendamiento, contratos de compra de vivienda y pólizas de seguro.
La función de una adenda es modificar, aclarar o anular una parte del documento original, lo que puede ser tan simple como ampliar las fechas de validez del contrato o tan complejo como redefinir los calendarios de pago y los entregables.
PREGUNTAS MÁS FRECUENTES
¿Qué es un Anexo GAP?
"GAP" significa protección de activos garantizada y es una declaración que altera un acuerdo de financiación o póliza de seguro existente. Por lo general, esto se relaciona con una póliza de seguro de automóvil que está destinada a cubrir la brecha entre el costo del robo o la destrucción de su automóvil y la cantidad que cubre su seguro.
¿Qué es un Apéndice de la Facultad de Derecho?
Un apéndice de la facultad de derecho es una declaración que un solicitante de la facultad de derecho puede proporcionar junto con su solicitud que proporcionaría un color adicional en cualquier aspecto de su solicitud, como experiencia laboral, registros académicos, situación legal o irregularidades.
¿Qué es un apéndice de arrendamiento?
Un apéndice de arrendamiento es un cambio a un contrato de arrendamiento original que es acordado y firmado tanto por el arrendador como por el arrendatario. Un apéndice de arrendamiento puede incluir un cambio en la duración del arrendamiento, el monto del pago, el cronograma de pago, así como cualquier otro término y condición que ambas partes acuerden.
¿Qué es un anexo sobre mascotas?
Un apéndice sobre mascotas se relaciona con un contrato de arrendamiento en el que el arrendador puede incluir o modificar los términos y condiciones relacionados con tener una mascota en las instalaciones. El anexo sobre mascotas puede permitir mantener una mascota en la propiedad, cláusulas relacionadas con los daños causados por la mascota, así como otras responsabilidades y requisitos que son específicos de la mascota.
