Addenda
Qu'est-ce qu'un avenant ?
Un avenant est une modification d'un contrat existant. Après avoir signé un contrat légal valide, les parties utilisent des addenda pour modifier les termes du contrat ou pour clarifier une partie du document original. Un avenant peut également autoriser des activités interdites par le contrat initial.
Définition plus approfondie
Pour minimiser la confusion, un avenant est joint au contrat original. Un certain nombre de types de contrats différents utilisent des avenants, notamment :
Contrats d'achat
Construire des accords
Contrats de financement
Contrats fournisseurs
Toutes les parties au contrat initial ou leurs agents doivent accepter un nouvel avenant. Si vous avez besoin de modifier radicalement le contenu d'un contrat, il est généralement conseillé de créer un contrat entièrement nouveau.
Techniquement, vous pouvez ajouter un avenant à un contrat via un accord oral. Cependant, les parties doivent mettre par écrit toute modification du contrat, ce qui facilite l'application des violations de l'avenant.
Les addenda sont différents des autres annexes séparées du corps principal du contrat. Il s'agit notamment des annexes, qui sont des textes autonomes ou des tableaux inclus dans le contrat, ou des pièces, qui sont utilisées dans les affaires judiciaires.
Exemple d'addendum
Si vous signez un contrat légal, il est possible que vous deviez accepter ou envisager un avenant. Par exemple, supposons que vous vendiez votre maison et en achetiez une nouvelle en même temps. Un acheteur potentiel fait une offre sur votre maison d'origine ; vous acceptez les termes de l'offre et signez le contrat. Cependant, votre prêteur retarde la date de clôture de votre nouvelle maison en raison de problèmes de vérification de vos informations financières. Vous proposez un avenant au contrat initial qui modifie la date à laquelle vous conclurez la vente de votre ancienne maison. Votre acheteur accepte la nouvelle date de clôture et l'avenant devient une partie valide du contrat d'achat.
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Points forts
Les avenants sont utilisés pour mettre à jour efficacement les termes ou conditions de nombreux types de contrats.
Un avenant est une pièce jointe à un contrat qui modifie les termes et conditions du contrat initial.
Comme pour les autres parties du contrat, les avenants exigent souvent la signature de toutes les parties impliquées dans la négociation.
Les addenda se trouvent couramment dans les testaments, les baux, les contrats d'achat de maison et les polices d'assurance.
La fonction d'un avenant est de modifier, clarifier ou annuler une partie du document original, ce qui peut être aussi simple que de prolonger les dates de validité du contrat ou aussi complexe que de redéfinir les calendriers de paiement et les livrables.
FAQ
Qu'est-ce qu'un avenant GAP ?
"GAP" signifie protection des actifs garantie et est une déclaration qui modifie un accord de financement ou une police d'assurance existante. Il s'agit généralement d'une police d'assurance automobile destinée à couvrir l'écart entre le coût du vol ou de la destruction de votre voiture et le montant couvert par votre assurance.
Qu'est-ce qu'un addendum à la faculté de droit ?
Un addendum de la faculté de droit est une déclaration qu'un candidat à la faculté de droit peut fournir avec sa candidature qui apporterait une couleur supplémentaire à tout aspect de sa candidature, comme l'expérience de travail, les résultats scolaires, la situation juridique ou les irrégularités.
Qu'est-ce qu'un avenant au bail ?
Un avenant au bail est une modification du contrat de bail original qui est convenue et signée par le bailleur et le locataire. Un avenant au bail peut inclure une modification de la durée du bail, du montant du paiement, du calendrier des paiements, ainsi que de toute autre condition convenue par les deux parties.
Qu'est-ce qu'un addendum pour animaux de compagnie ?
Un addendum pour animaux de compagnie concerne un contrat de location dans lequel le propriétaire peut inclure ou modifier les termes et conditions liés à la présence d'un animal de compagnie sur les lieux. L'addenda pour animaux de compagnie peut prévoir le maintien d'un animal de compagnie sur la propriété, des clauses relatives à tout dommage causé par l'animal de compagnie, ainsi que toute autre responsabilité et exigence spécifique à l'animal de compagnie.
