Zonas empresariales
¿Qué es una zona empresarial?
Una zona empresarial es un área geográfica a la que se le han otorgado exenciones fiscales especiales, exenciones reglamentarias u otra asistencia pública para fomentar el desarrollo económico privado y la creación de empleo. Se utilizan con mayor frecuencia para promover la revitalización de un barrio de la ciudad.
Las zonas empresariales se introdujeron en los EE. UU. en la década de 1970 en un esfuerzo por revertir la fuga de personas y empresas de los centros de las ciudades a los suburbios. Los programas se pueden utilizar para alentar a una empresa privada a permanecer en un vecindario, expandirse en él o reubicarse en él.
Comprender las zonas empresariales
Las zonas empresariales a menudo se establecen en vecindarios que han experimentado una disminución en los negocios esenciales o viviendas de calidad, o ambos. Otras áreas que son candidatas pueden tener dificultades para recuperarse de un desastre natural, como una inundación o un huracán.
Se pueden usar impuestos reducidos, exenciones de regulaciones e incluso fondos de contrapartida para alentar a las empresas a construir nuevas viviendas o abrir nuevos negocios. Las pequeñas empresas, los trabajos locales y los nuevos residentes, con suerte, seguirán.
El distrito comercial de Central Avenue en Jersey City, Nueva Jersey, ha sido un Programa de Empresa Urbana desde 1983.
Los incentivos se pueden personalizar para atraer a un sector industrial o empresa en particular al área con la esperanza de crear empleos, aumentar los ingresos fiscales y aumentar la actividad económica.
El principal programa federal que establece zonas empresariales es un programa llamado Empowerment Zones, Enterprise Communities y Renewal Communities, promulgado en 1994. La mayorÃa de los estados y muchas ciudades tienen sus propios programas, a menudo subsidiados por el programa federal.
Ejemplos de una zona empresarial
Jersey City, Nueva Jersey, tiene una de las zonas empresariales más longevas del paÃs.
Desde 1983, el Programa de Empresas Urbanas del estado ha ofrecido un incentivo de impuestos sobre las ventas para alentar a los compradores a patrocinar las pequeñas empresas que se alinean en el distrito comercial de Central Avenue. Las empresas de la zona pueden cobrar la mitad de la tasa estatal del impuesto sobre las ventas del 6,625 %.
Las empresas también pueden obtener ahorros fiscales por contratar personal nuevo y emprender proyectos de mejora de capital.
Zona Económica Especial de China
El concepto de zonas económicas no se limita de ninguna manera a los EE. UU. Los economistas de la corriente principal están de acuerdo en que la zona económica especial (SEZ) de China ayudó a liberalizar los negocios en el estado comunista.
Se establecieron zonas empresariales en ciudades como Shanghái y Shenzen. China pudo utilizar las zonas como incubadoras para la implementación de reformas económicas.
Ventajas y desventajas
En los EE. UU. y en otros lugares, los polÃticos y los economistas no están de acuerdo sobre el grado de éxito de las zonas empresariales. Quienes se oponen al concepto argumentan que sus historias de éxito habrÃan ocurrido de todos modos sin la costosa intervención del gobierno.
Algunos estudios han encontrado que las zonas empresariales pueden aumentar los niveles de exportación para los paÃses que las establecen y para los paÃses que comercian con ellas.
Las zonas empresariales también han sido criticadas por crear una burocracia excesiva y costosa.
Reflejos
A las zonas se les pueden otorgar tasas impositivas favorables, exenciones regulatorias u otros incentivos para alentar a las empresas a permanecer en el área o ubicarse en ella.
Las zonas empresariales se encuentran en todo el mundo, desde vecindarios en ciudades de EE. UU. hasta ciudades enteras en China.
Las zonas empresariales son regiones geográficas a las que un gobierno otorga un estatus especial para fomentar el desarrollo y el crecimiento económico.
