Zonas Empresariais
O que é uma zona empresarial?
Uma zona empresarial é uma área geográfica que recebeu incentivos fiscais especiais, isenções regulatórias ou outra assistência pública para incentivar o desenvolvimento econômico privado e a criação de empregos. Eles são usados com mais frequência para promover a revitalização de um bairro da cidade.
As zonas empresariais foram introduzidas nos EUA na década de 1970 em um esforço para reverter a fuga de pessoas e empresas dos centros das cidades para os subúrbios. Os programas podem ser usados para incentivar uma empresa privada a permanecer em um bairro, expandir-se ou realocá-lo.
Entendendo as zonas corporativas
As zonas empresariais são frequentemente estabelecidas em bairros que sofreram um declínio em negócios essenciais ou moradias de qualidade, ou ambos. Outras áreas que são candidatas podem estar lutando para se recuperar de um desastre natural, como uma inundação ou furacão.
Impostos reduzidos, isenções de regulamentações e até mesmo financiamentos correspondentes podem ser usados para incentivar as empresas a construir novas moradias ou abrir novos negócios. Espera-se que pequenas empresas, empregos locais e novos moradores sigam.
O distrito comercial da Central Avenue em Jersey City, Nova Jersey, é um Programa de Empreendimento Urbano desde 1983.
Os incentivos podem ser personalizados para atrair um determinado setor da indústria ou empresa para a área com a esperança de criar empregos, aumentar as receitas fiscais e aumentar a atividade econômica.
O principal programa federal que estabelece zonas empresariais é um programa chamado Zonas de Empoderamento, Comunidades Empresariais e Comunidades de Renovação, promulgado em 1994. A maioria dos estados e muitas cidades têm seus próprios programas, muitas vezes subsidiados pelo programa federal.
Exemplos de uma zona empresarial
Jersey City, Nova Jersey, tem uma das zonas empresariais de maior longevidade do país.
Desde 1983, o Programa de Empreendimentos Urbanos do estado oferece um incentivo fiscal sobre vendas para incentivar os compradores a patrocinar as pequenas empresas que se alinham no distrito comercial da Avenida Central. As empresas da zona podem cobrar metade do imposto estadual sobre vendas de 6,625%.
As empresas também podem obter economias fiscais para contratar novos funcionários e realizar projetos de melhoria de capital.
Zona Econômica Especial da China
O conceito de zonas econômicas não é de forma alguma restrito aos EUA. Os economistas do mainstream concordam que a zona econômica especial da China (SEZ) ajudou a liberalizar os negócios no estado comunista.
As zonas empresariais foram estabelecidas em cidades como Xangai e Shenzen. A China pôde usar as zonas como incubadoras para a implementação de reformas econômicas.
Vantagens e desvantagens
Nos EUA e em outros lugares, políticos e economistas discordam sobre o grau de sucesso das zonas empresariais. Os opositores do conceito argumentam que suas histórias de sucesso teriam acontecido de qualquer maneira sem a dispendiosa intervenção governamental.
Alguns estudos descobriram que as zonas empresariais podem aumentar os níveis de exportação para os países que as estabelecem e para os países que comercializam com elas.
As zonas empresariais também foram criticadas por criarem burocracia excessiva e cara.
##Destaques
As zonas podem receber alíquotas de impostos favoráveis, isenções regulatórias ou outros incentivos para incentivar as empresas a permanecerem na área ou se instalarem nela.
As zonas empresariais são encontradas em todo o mundo, desde bairros em cidades dos EUA até cidades inteiras na China.
Zonas de empreendimentos são regiões geográficas que recebem status especial de um governo para estimular o desenvolvimento e o crescimento econômico.
