Intérêt supplémentaire

Qu'est-ce que l'intérêt supplémentaire ?

intérêt majoré est un type d' intérêt qui est calculé au début d'un prêt. Il est ensuite appliqué au principal ou au montant emprunté. Ce formulaire d'intérêt garantit que tous les intérêts sont remboursés même si l'emprunteur rembourse le prêt plus tôt que la date d'échéance prévue.

Définition plus approfondie

L'intérêt majoré est une méthode de calcul utilisée lors de l'obtention d'une hypothèque ou d'un prêt. Dans cette méthode, les intérêts payables sur le prêt sont calculés au début du prêt. Une fois les intérêts calculés, ils sont ensuite ajoutés au principal. Lorsque l'emprunteur rembourse le prêt, il rembourse à la fois les intérêts et le principal.

Certaines institutions financières préfèrent les intérêts majorés aux intérêts conventionnels, car si l'emprunteur rembourse son prêt plus tôt, la banque recevra toujours le paiement intégral des intérêts. Avec des intérêts supplémentaires pris en compte avant le début des paiements, l'emprunteur doit payer tous les intérêts comme si le prêt avait été porté à sa pleine durée.

Il n'est pas courant que ce type d'intérêt soit utilisé dans les prêts à la consommation, mais cela peut arriver. Dans la plupart des cas, ce type de financement se fait entre institutions financières ou pour des prêts aux entreprises.

Exemple d'intérêt supplémentaire

Ramin obtient un prêt de 1 000 $, et ce prêt doit être remboursé dans deux ans avec un taux d'intérêt de 9 %. Avec les intérêts supplémentaires, le principal est calculé en multipliant 1 000 $ par 9 % et en ajoutant le montant à 1 000 $, ce qui porte le capital total à 1 180 $. Ramin paiera 590 $ chaque année.

Points forts

• Les prêts à intérêt majoré sont généralement utilisés avec les prêts à tempérament à court terme et pour les prêts accordés aux emprunteurs subprime.

• Il en résulte un coût sensiblement plus élevé pour l'emprunteur.

• Les prêts à intérêts majorés combinent le capital et les intérêts en un seul montant dû, à rembourser en versements égaux.

• La plupart des prêts sont des prêts à intérêt simple, où l'intérêt est basé sur le montant dû sur le capital restant après chaque paiement mensuel.