Projet d'immobilisation
Qu'est-ce qu'un projet d'investissement ?
Un projet d'investissement est un projet d'investissement à long terme et à forte intensité de capital dont le but est de développer, d'ajouter ou d'améliorer une immobilisation. Les projets d'immobilisations sont définis par leur grande échelle et leur coût élevé par rapport à d'autres investissements qui nécessitent moins de planification et de ressources.
Comprendre les projets d'investissement
Un projet d'investissement est un projet dans lequel le coût du produit est capitalisé ou amorti. Les exemples les plus courants de projets d'immobilisations sont les projets d'infrastructure tels que les chemins de fer, les routes et les barrages. De plus, ces projets comprennent des actifs tels que des métros, des pipelines, des raffineries, des centrales électriques, des terrains et des bâtiments.
Les projets d'immobilisations sont également courants dans les sociétés. Les sociétés allouent de grandes quantités de ressources (capital financier et humain) pour construire ou entretenir des immobilisations, comme de l'équipement ou un nouveau projet de fabrication. Dans les deux cas, les projets d'investissement sont généralement planifiés et longuement discutés pour décider du plan d'exécution le plus efficace et le plus ingénieux.
Exemples de projets d'investissement
Des investissements réguliers en capital, tels que de nouvelles installations, structures ou systèmes, peuvent être nécessaires pour accélérer la croissance au sein d'une entreprise ou d'un gouvernement. Par exemple, si une entreprise souhaite construire un nouvel entrepôt ou acheter de nouveaux équipements de fabrication pour augmenter l'efficacité de la chaîne de production. Pour recevoir un financement, les projets d'immobilisations sont tenus de prouver comment l'investissement apporte une amélioration (capacité supplémentaire), une nouvelle fonctionnalité utile ou un avantage (coûts réduits).
Les projets d'investissement doivent être gérés de manière appropriée, car ils nécessitent un engagement important des ressources et du temps de l'entreprise. Le projet assume un risque calculé en s'attendant à ce que l'immobilisation porte ses fruits. La gestion des risques est un facteur clé de la réussite de l'élaboration et de la réalisation d'un projet d'immobilisations.
Un projet d'immobilisation financé par des fonds publics vise souvent à construire, rénover ou acheter des équipements, des terrains, des installations et des parcs ; l'infrastructure et les systèmes de technologie de l'information doivent être utilisés comme un bien public ou au profit du public.
Considérations particulières
Les sources de financement supplémentaires pour ces projets comprennent les obligations, les subventions, les prêts bancaires, les réserves de trésorerie existantes, les budgets de fonctionnement de l'entreprise et le financement privé. Ces projets peuvent nécessiter un financement par emprunt pour garantir le financement. Le financement par emprunt peut également être requis pour des infrastructures telles que des ponts. Cependant, le pont ne peut pas être saisi si le constructeur fait défaut sur le prêt. Le financement par emprunt garantit que le financier peut récupérer des fonds si le constructeur fait défaut sur le prêt.
Les conditions économiques et les changements réglementaires peuvent affecter le démarrage ou l'achèvement des projets d'investissement, comme dans le cas du Brexit, qui a entraîné l'annulation ou le retard de certains projets en Grande-Bretagne. Aux États-Unis, le Congrès est responsable du financement des projets d'immobilisations, tels que les routes, les lignes électriques, les ponts et les barrages.
Points forts
Un projet d'investissement se distingue des autres projets de l'entreprise car il est de grande envergure, coûte cher et nécessite une planification considérable par rapport aux autres investissements.
Les projets d'immobilisations font souvent référence à des infrastructures, comme des routes ou des chemins de fer, ou, dans le cas d'une société, à l'aménagement d'une usine de fabrication ou d'un bureau.
Un projet d'investissement est un projet souvent coûteux et à long terme qui vise à agrandir, entretenir ou améliorer une propriété importante appartenant à l'entreprise.
