Áþreifanleg nettóvirði
Hvað er áþreifanleg hrein eign?
Þegar lánveitendur ákvarða lánstraust neytenda líta lánveitendur venjulega á hreina eign viðkomandi. Þegar um fyrirtæki er að ræða notar lánveitandi áþreifanlega nettóvirði. Áþreifanleg eign er ákvörðuð með því að taka heildareign fyrirtækis og draga óefnislegar eignir frá heildinni. Meðal óefnislegra eigna eru hugverkaréttindi eins og einkaleyfi, höfundarréttur og viðskiptavild fyrirtækja.
Dýpri skilgreining
Efnahagsreikningur fyrirtækisins sýnir eignir og skuldir fyrirtækisins. Áþreifanleg hrein eign er notuð til að ákvarða raunverulegt verðmæti áþreifanlegra eigna. Áþreifanlegar eignir innihalda hluti eins og byggingar, farartæki, skrifstofubúnað og vélar. Verðmæti áþreifanlegra eigna er notað þegar seljandi er að veita lánsfé, ef fyrirtæki er selt eða ef fyrirtæki er að leggja fram gjaldþrot. Nema fyrirtæki séu í almennum viðskiptum eru hlutabréf talin óefnisleg eign. Formúlan til að ákvarða áþreifanlega eign er:
Áþreifanleg eign = heildareignir – skuldir – óefnislegar eignir
Þegar fyrirtæki þarf að reikna út áþreifanlega nettóvirði er fyrsta skrefið að endurskoða efnahagsreikning sinn. Til að komast að endanlegri tölu tekur fyrirtækið heildareignir sínar og auðkennir óefnislegar eignir sínar. Frá heildareignum draga þeir frá verðmæti eftirfarandi eigna:
Lager
Einkaleyfi og höfundarréttur
Leigusamningar og sérleyfi
Viðskiptavild fyrirtækisins
Líftryggingarverðmæti (að frádregnu peningavirði)
Stórt fyrirtæki sem hefur fjölmörg einkaleyfi og höfundarrétt að verðmæti milljóna dollara á almennt minna í lausafé en fyrirtæki sem fyrst og fremst fjallar um eignir.
Dæmi um áþreifanlega nettó
Þegar lánveitendur meta lánstraust fyrirtækis þurfa þeir að vita hvað er í boði fyrir tryggingar. Þó að fyrirtæki kunni að hafa hugverkarétt er ekki auðvelt að breyta þeim eignum í reiðufé og gera þær minna virði fyrir lánveitandann.
Óefnislegar eignir hafa áhrif á hlutafé fyrirtækis. Fastafjármagn samanstendur af þeim eignum sem fyrirtæki á sem ekki er auðvelt að breyta í reiðufé, sem þýðir að ekki er auðvelt að nýta þær eignir til að auka veltufé þrátt fyrir verðmæti þeirra fyrir fyrirtækið.
Eigendur fyrirtækja ættu alltaf að skilja áþreifanlega nettóverðmæti eigna sinna. Áþreifanleg hrein eign mun hafa áhrif á getu fyrirtækis til að fá lánsfé, breyta eignum í reiðufé fyrir veltufé og slitavirði fyrirtækisins.
Hápunktar
Áþreifanleg eignarútreikningur fyrir fyrirtæki er heildareignir að frádregnum heildarskuldum að frádregnum óefnislegum eignum.
Einnig er hægt að reikna áþreifanlega hreina eign fyrir einstaklinga með sömu formúlu um heildareignir að frádregnum heildarskuldum.
Áþreifanleg eign er venjulega nettóvirði fyrirtækis að undanskildum óefnislegum eignum eins og höfundarrétti, einkaleyfum og hugverkarétti.
