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건축가 및 엔지니어(A&E) 책임 보장

건축가 및 엔지니어(A&E) 책임 보장

건좕가 및 μ—”μ§€λ‹ˆμ–΄(A&E) μ±…μž„ 보μž₯μ΄λž€ λ¬΄μ—‡μž…λ‹ˆκΉŒ?

A&E(Architects and Engineers) μ±…μž„ 보μž₯은 μ΄λ¦„μ—μ„œ μ•Œ 수 μžˆλ“―μ΄ 건좕가와 μ—”μ§€λ‹ˆμ–΄λ₯Ό λ³΄ν˜Έν•˜κΈ° μœ„ν•΄ κ³ μ•ˆλœ μΌμ’…μ˜ λ³΄ν—˜μž…λ‹ˆλ‹€. 특히 건섀 지연, ꡬ쑰적 손상 및 기타 잠재적으둜 λΉ„μš©μ΄ 많이 λ“œλŠ” μœ„ν—˜κ³Ό κ΄€λ ¨λœ 잠재적 손상에 λŒ€ν•œ 보μž₯을 μ œκ³΅ν•©λ‹ˆλ‹€.

A&E μ±…μž„ 보μž₯은 건좕가와 μ—”μ§€λ‹ˆμ–΄μ˜ μš”κ΅¬λ₯Ό 염두에 두고 μ„€κ³„λ˜μ—ˆμ§€λ§Œ μ˜μ‚¬ 및 λ³€ν˜Έμ‚¬μ™€ 같은 λ‹€λ₯Έ 직업에도 μœ μ‚¬ν•œ 정책을 μ‚¬μš©ν•  수 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€. 기업은 λ˜ν•œ 잠재적인 청ꡬ λ²”μœ„λ₯Ό μ»€λ²„ν•˜κΈ° μœ„ν•΄ 일반 상업 μ±…μž„ λ³΄ν—˜μ— κ°€μž…ν•  수 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€.

A&E μ±…μž„ 보μž₯이 μž‘λ™ν•˜λŠ” 방식

건물을 μ„€κ³„ν•˜λŠ” 것은 λ³΅μž‘ν•œ μž‘μ—…μž…λ‹ˆλ‹€. 계산 μ‹€μˆ˜λ‘œ 인해 곡사가 μ§€μ—°λ˜κ±°λ‚˜ μ΅œμ•…μ˜ 경우 건물이 λ¬΄λ„ˆμ§ˆ μˆ˜λ„ μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€. 였λ₯˜μ˜ 성격에 따라 건물을 μ„€κ³„ν•œ 건좕가와 μ—”μ§€λ‹ˆμ–΄λŠ” μ΄λŸ¬ν•œ 손상에 λŒ€ν•΄ λΆ€λΆ„μ μœΌλ‘œ λ˜λŠ” μ „μ μœΌλ‘œ μ±…μž„μ„ μ Έμ•Ό ν•˜λ©°, κ·Έ κ²°κ³Ό κ°’λΉ„μ‹Ό μž¬μ •μ  벌금이 뢀과될 수 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€. 이λ₯Ό λ°©μ§€ν•˜κΈ° μœ„ν•΄ λ§Žμ€ 건좕가와 μ—”μ§€λ‹ˆμ–΄κ°€ A&E λ³΄ν—˜μ— κ°€μž…ν•©λ‹ˆλ‹€.

κ·Έ 이름은 건좕가와 μ—”μ§€λ‹ˆμ–΄λ§Œμ„ μ§€μΉ­ν•˜μ§€λ§Œ A&E μ±…μž„ 보μž₯은 μ‹€μ œλ‘œ μ „κΈ° λ˜λŠ” ꡬ쑰 μ—”μ§€λ‹ˆμ–΄, 건섀 κ΄€λ¦¬μž 및 μΈ‘λŸ‰μ‚¬μ™€ 같은 κ΄‘λ²”μœ„ν•œ 건물 μ „λ¬Έκ°€κ°€ ꡬ맀할 수 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€. 일반적으둜 정책은 맀년 κ°±μ‹ λ˜λ©° νŠΉμ • μ „λ¬Έκ°€κ°€ μ•„λ‹Œ νšŒμ‚¬μ—μ„œ κ΅¬λ§€ν•©λ‹ˆλ‹€. κ²½μš°μ— 따라 μ΄λŸ¬ν•œ 정책은 ν•˜μ²­μ—…μ²΄μ—λ„ μ μš©λ©λ‹ˆλ‹€.

A&E μ±…μž„ 보μž₯이 건좕 μ§μ—…μ˜ μœ„ν—˜μ„ ν†΅μ œν•˜λŠ” 데 큰 도움이 될 수 μžˆμ§€λ§Œ μ œκ³΅ν•˜λŠ” 보μž₯ λ²”μœ„μ—λŠ” λˆˆμ— λ„λŠ” 격차가 μžˆμ„ 수 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€. 일반적인 μ˜ˆλ‘œλŠ” ν•΄μ™Έ ν”„λ‘œμ νŠΈμ™€ κ΄€λ ¨λœ 손해, 계약 μœ„λ°˜ λ˜λŠ” 사이버 μ±…μž„ κ³Ό 같은 μƒˆλ‘œμš΄ μœ„ν—˜μ΄ μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€. 또 λ‹€λ₯Έ 잠재적인 λ¬Έμ œλŠ” λŒ€λΆ€λΆ„μ˜ A&E 정책이 κΈ€λ‘œλ²Œ 적용 λ²”μœ„λ₯Ό μ œκ³΅ν•˜μ§€λ§Œ 이 적용 λ²”μœ„λŠ” 일반적으둜 λ―Έκ΅­ 법원에 곡톡적인 μ±…μž„ μ •μ˜μ—λ§Œ μ μš©λœλ‹€λŠ” κ²ƒμž…λ‹ˆλ‹€. λ‹€λ₯Έ κ΅­κ°€μ˜ 법λ₯ μ΄ λ―Έκ΅­κ³Ό λ™μΌν•œ 지침을 λ”°λ₯΄μ§€ μ•ŠλŠ” 경우 계약상 μ±…μž„μ— λŒ€ν•œ 보μž₯을 μ œκ³΅ν•˜λŠ” 정책을 μ°ΎλŠ” 것이 μ΄λŸ¬ν•œ 격차λ₯Ό μ€„μ΄λŠ” 데 도움이 될 수 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€.

A&E μ±…μž„ λ²”μœ„μ˜ μ‹€μ œ 사둀

λ³΅μž‘μ„±μ„ κ°μ•ˆν•  λ•Œ 건물 νšŒμ‚¬λ‚˜ μ „λ¬Έκ°€κ°€ 잠재적으둜 κ°’λΉ„μ‹Ό ν”Όν•΄ λ₯Ό μž…νž 수 μžˆλŠ” 방법이 λΆ€μ‘±ν•˜μ§€ μ•ŠμŠ΅λ‹ˆλ‹€. 예λ₯Ό λ“€μ–΄ κ±΄μΆ•κ°€λŠ” 빗물이 μ œλŒ€λ‘œ λ°°μˆ˜λ˜μ§€ μ•Šμ•„ λ¬Ό 손상을 μΌμœΌν‚€λŠ” λ°©μ‹μœΌλ‘œ 건물 지뢕을 섀계할 수 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€. λ§ˆμ°¬κ°€μ§€λ‘œ, μ—”μ§€λ‹ˆμ–΄λŠ” 건물의 νŠΉμ • 뢀뢄에 μ–΄λ–€ μœ ν˜•μ˜ μ ‘μ°©μ œ λ˜λŠ” λ‚΄ν›„μ„± 재료λ₯Ό μ‚¬μš©ν•΄μ•Ό ν•˜λŠ”μ§€ μ§€μ •ν•˜λŠ” 것을 μžŠμ–΄λ²„λ¦΄ 수 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€. μ‹œκ³΅μ—…μ²΄μ—μ„œ μ˜¬λ°”λ₯Έ 자재λ₯Ό μ‚¬μš©ν•˜μ§€ μ•Šμ„ 경우 건물이 λˆ„μˆ˜λ˜κ±°λ‚˜ νŒŒμ†λ  수 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€. λ¬Όλ‘  μ•…λͺ½ 같은 μ‹œλ‚˜λ¦¬μ˜€λŠ” μ„€κ³„μƒμ˜ κ²°ν•¨μœΌλ‘œ 인해 건물이 λ¬΄λ„ˆμ Έ 잠재적으둜 λΆ€μƒμ΄λ‚˜ 사망을 μ΄ˆλž˜ν•  수 μžˆλŠ” μ‹œλ‚˜λ¦¬μ˜€μž…λ‹ˆλ‹€.

κ΅¬μž…ν•œ A&E μ±…μž„ 보μž₯의 μœ ν˜•κ³Ό λ²”μœ„λŠ” μ’…μ’… ν”Όλ³΄ν—˜μžμ˜ νŠΉμ • μš”κ΅¬ 사항에 따라 λ‹€λ¦…λ‹ˆλ‹€. κ²°κ΅­ λ‹€μ–‘ν•œ μœ ν˜•μ˜ 건좕 μ „λ¬Έκ°€λŠ” λ‹€μ–‘ν•œ μœ„ν—˜μ— λ…ΈμΆœλ  κ²ƒμž…λ‹ˆλ‹€. 예λ₯Ό λ“€μ–΄ HVAC μ—”μ§€λ‹ˆμ–΄λŠ” μ˜€μ—Όκ³Ό κ΄€λ ¨λœ νŠΉμ • 쑰항을 원할 수 μžˆμ§€λ§Œ 건섀 ν”„λ‘œμ νŠΈμ—μ„œ μΌν•˜λŠ” λ°°κ΄€ νšŒμ‚¬λŠ” λ¬Ό 손상과 κ΄€λ ¨λœ 보호λ₯Ό 원할 수 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€.

##ν•˜μ΄λΌμ΄νŠΈ

  • Architects and Engineers(A&E) μ±…μž„ 보μž₯은 건물 섀계 및 건섀 νšŒμ‚¬μ—μ„œ κ΅¬μž…ν•˜λŠ” μΌμ’…μ˜ λ³΄ν—˜ μƒν’ˆμž…λ‹ˆλ‹€.

  • A&E μ±…μž„ λ²”μœ„λŠ” κ°œλ³„ μ „λ¬Έκ°€λ₯Ό λ³΄ν˜Έν•˜μ§€λ§Œ μ „λ¬Έκ°€ μžμ‹ μ΄ μ•„λ‹Œ 건좕 및 μ—”μ§€λ‹ˆμ–΄λ§ νšŒμ‚¬μ—μ„œ κ΅¬μž…ν•©λ‹ˆλ‹€.

  • λΉ„μ¦ˆλ‹ˆμŠ€μ— 잘λͺ»μ΄ μžˆλŠ” λ“œλ¬Όμ§€λ§Œ κ°’λΉ„μ‹Ό 손해가 λ°œμƒν•œ 경우 기업이 νŒŒμ‚°ν•˜μ§€ μ•Šλ„λ‘ λ•μŠ΅λ‹ˆλ‹€.