Investor's wiki

Административный залог

Административный залог

Что такое административная облигация?

Административная облигация — это облигация, которая размещается от имени управляющего имуществом, чтобы гарантировать, что он будет выполнять свои обязанности в соответствии с положениями завещания и/или юридическими требованиями юрисдикции. Залог покрывает любые финансовые потери недвижимости из-за нечестных или неправильных действий администратора.

Как работает административная облигация

Управляющий назначается для управления имуществом лиц, умерших без действительного завещания или имевших завещание, но не исполнителя. Администратор также назначается судом по наследственным делам для надзора за имуществом умершего, если главный душеприказчик умирает, был отстранен от должности или отказался служить.

Администратору поручено оплачивать счета кредиторам и непогашенные налоговые обязательства перед государством, а также распределять активы имущества между бенефициарами, которые считаются имеющими на это право в соответствии с законом. Чтобы гарантировать, что эти агенты не злоупотребят имуществом, суд требует административного залога.

Поручительства и облигации

Административный залог получает назначенный администратор от поручительской компании. Поручительство проверяет биографические данные и кредитоспособность заявителя, прежде чем одобрить залог, который представляется в суд. Облигация гарантирует, что с имуществом будут обращаться этично и законно, а активы будут распределены в соответствии с пожеланиями умершего.

Облигация защищает кредиторов и бенефициаров, а не администратора, от любых небрежных, мошеннических или ошибочных действий назначенного агента.

Если будет установлено, что администратор не выполнил волю умершего или действовал в соответствии с законом, на администрацию может быть предъявлен иск. Поручительство возместит ущерб лицу (лицам), подавшему претензию, если она окажется обоснованной. Администратор должен выплатить поручительство за любые средства, выплаченные истцу (заявителям). В случаях, когда администратор не выполняет свои обязательства или объявляет себя банкротом, поручитель несет ответственность за компенсацию владельцу проекта любых финансовых потерь.

Общая сумма залога зависит от общей стоимости недвижимости. Стоимость или премия, уплачиваемая за административную облигацию, определяется личным кредитом администратора. Однако залог не всегда требуется судом по наследственным делам. Если управляющим недвижимостью назначено финансовое учреждение, административный залог не требуется. Кроме того, при наличии действительного завещания или другого документа о планировании имущества, в котором говорится об отсутствии залога, административный залог запрашиваться не будет.

Особенности

  • Административная облигация покрывает потенциальные финансовые потери имущества из-за ненадлежащих действий администратора.

  • Не все суды по наследственным делам требуют эти облигации.

  • Суды по наследственным делам назначат администратора для надзора за имуществом и активами умершего лица, если назначенный главный душеприказчик умрет, будет отстранен от должности или отказался служить.

  • Назначенный администратор из поручительской компании несет ответственность за получение административного залога.