Подразумеваемый контракт

Что такое подразумеваемый контракт?

Подразумеваемый контракт — это юридически обязывающее обязательство, которое вытекает из действий, поведения или обстоятельств одной или нескольких сторон в соглашении. Он имеет такую же юридическую силу, как и прямо выраженный договор, то есть договор, заключенный добровольно и согласованный в устной или письменной форме двумя или более сторонами. Подразумеваемый контракт, с другой стороны, предполагается существующим, но письменное или устное подтверждение не требуется.

Понимание подразумеваемых контрактов

Принципы, лежащие в основе подразумеваемого контракта, заключаются в том, что ни одно лицо не должно получать несправедливую выгоду за счет другого лица, и для честной игры не требуется письменного или устного соглашения. Например, подразумеваемая гарантия является разновидностью подразумеваемого договора. Когда продукт покупается, он должен быть способен выполнять свою функцию. Новый холодильник должен обеспечивать охлаждение продуктов, иначе либо производитель, либо продавец не выполнили условия подразумеваемого контракта.

Подразумеваемый договор иногда бывает трудно обеспечить, потому что доказательство справедливости требования является предметом спора, а не просто вопросом предоставления подписанного документа. Кроме того, в некоторых юрисдикциях накладываются ограничения на подразумеваемые контракты. Например, договор о сделке с недвижимостью должен быть подкреплен письменным договором в некоторых судах.

Контракты, подразумеваемые по факту, и контракты, подразумеваемые по закону

Существуют две формы подразумеваемых договоров: подразумеваемые по факту и подразумеваемые по закону. Подразумеваемый фактический договор создается обстоятельствами и поведением вовлеченных сторон. Например, если клиент входит в ресторан и заказывает еду, создается подразумеваемый контракт. Владелец ресторана обязан подать еду, а клиент обязан заплатить за нее цены, указанные в меню.

Подразумеваемый фактический контракт также может быть создан прошлым поведением вовлеченных людей. Например, подросток предлагает выгулять соседскую собаку и получает в награду два билета в кино. Три раза подряд подросток приходит погулять с собакой и получает два билета в кино. Но в последнем случае сосед просто не может предъявить билеты в кино. У подростка есть основания утверждать, что сосед заключил подразумеваемый фактический контракт, регулярно предъявляя билеты в кино в обмен на услуги по выгулу собак. Это разумное предположение.

Подразумеваемый договор имеет такую же юридическую силу, как и письменный договор, но его труднее обеспечить.

Другой тип неписаного договора, подразумеваемый договор, также может быть назван квазидоговором. Это юридически обязывающий договор, который ни одна из сторон не собиралась создавать. Скажем, тот же посетитель ресторана, упомянутый выше, подавился куриной костью, и доктор, обедающий в соседней кабинке, прыгает на помощь. Врач имеет право выставить счет закусочной, а закусочная обязана его оплатить.

Особенности

• Подразумеваемый договор имеет такую же юридическую силу, как письменный или устный договор.

• Подразумеваемый договор, такой как подразумеваемая гарантия, предполагается существующим, и подтверждение не требуется.

• Из-за отсутствия документации в некоторых обстоятельствах труднее обеспечить исполнение подразумеваемого контракта.

• Подразумеваемый контракт создается действиями, поведением или обстоятельствами вовлеченных людей.