شهادة الاستثمار المتبادل
ما هي شهادة الاستثمار المتبادل؟
شهادة استثمار متبادل ، صادرة عن سلطة محلية ، تقيّم الضريبة على المجتمع من أجل تمويل مشروع أشغال عامة يعود بالنفع على هذا المجتمع.
فهم شهادات الاستثمار المتبادل
شهادة الاستثمار المتبادل هي أداة مالية توفر موردًا لقادة المجتمع أو المجالس أو الكيانات الحكومية المحلية الأخرى لتمويل مشاريع جديرة بالاهتمام مع إمكانية إحداث تأثير إيجابي على المنطقة.
يتم تمويل هذا النوع من الالتزام من خلال التقييم الضريبي المفروض على المقيمين الذين سيستفيدون من هذه المنشأة. إنه يمثل وسيلة للسكان المحليين للاستثمار في مشروع يهدف إلى إفادة المجتمع ككل ودعمه بشكل مباشر. يعتمد هذا النوع من الإستراتيجية المالية على فكرة أن أعضاء المجتمع يتحدون جميعًا معًا لتمكين المجتمع بشكل مشترك من التحسين والتوسع. وبالتالي يمكن للمقيمين الاستثمار في مجتمعهم بطريقة ملموسة. دخل شهادة الاستثمار المتبادل ، إلى جانب الدخل المستمد من أنواع أخرى من الأوراق المالية البلدية ، يكون عمومًا معفى من الضرائب للمتلقي .
تشمل فئة مشروع الأشغال العامة العديد من أنواع التطويرات والمبادرات المختلفة ، والتي يمكن أن تشمل مرافق مخصصة لأغراض الترفيه ، إلى جانب تلك التي من شأنها أن تخدم وظائف الصحة والسلامة. يمكن أن تشمل الأشغال العامة أيضًا تطوير المواقع لتعزيز فرص العمل أو التعليم في المجتمع.
من خلال توفير موارد أو مرافق جديدة لسكان المجتمع ، يهدف المشروع إلى إحداث تأثير إيجابي ليس فقط على نوعية الحياة ولكن أيضًا على المشهد الاقتصادي لذلك المجتمع. يمكن أن تعزز التحسينات من الرغبة في المنطقة ، والتي بدورها قد تساعد في زيادة قيمة الممتلكات. وبهذه الطريقة ، يمكن لهذا الاستثمار ، في مرحلة ما بعد ذلك ، أن يؤتي ثماره للمقيمين الذين قدموا الدعم المالي للمشروع.
شهادات الاستثمار المتبادل مقابل سندات الالتزام العام (GO)
تعمل شهادات الاستثمار المتبادل بشكل أساسي كنوع من سندات الالتزام العام (GO) ، على الرغم من أنها من الناحية الفنية في فئة مختلفة. سند GO النموذجي مدعوم بائتمان السلطة القضائية ، بدلاً من مشروع معين.
لا يتم دعم شهادات الاستثمار المتبادل مباشرة من الإيرادات من المشروع ولكن بدلاً من ذلك يتم دعمها من قبل دافعي الضرائب المحليين. يمكن أيضًا تحصيل الإيرادات من المشاريع وراء الشهادات مباشرة من قبل المقاول الذي يقوم ببناء المنشأة أو تجديدها ، بدلاً من المنطقة. عندما تدار بهذه الطريقة ، فإن العملية تخفف بعض الأعباء اللوجستية على البلدية. يمكن أن يكون هذا ميزة للمنظمات أو السلطات المحلية التي لديها قوة بشرية أو موارد محدودة لتنفيذ عملية لجمع والإشراف على جوانب الإدارة المالية للعملية.
يسلط الضوء
تعمل شهادات الاستثمار المتبادل بشكل أساسي كنوع من سندات الالتزام العام.
دخل شهادة الاستثمار المتبادل معفى من الضرائب بشكل عام للمتلقي .
شهادة استثمار متبادل ، صادرة عن سلطة محلية ، تقيّم الضريبة على المجتمع من أجل تمويل مشروع أشغال عامة يعود بالنفع على هذا المجتمع.
