Keskinäinen sijoitustodistus
Mikä on keskinäinen sijoitustodistus?
Paikallisen viranomaisen myöntämä keskinäinen sijoitustodistus, jossa verotetaan yhteisöä, jotta voidaan rahoittaa tätä yhteisöä hyödyttävää julkista hanketta.
Keskinäisten sijoitustodistusten ymmärtäminen
Keskinäinen sijoitustodistus on rahoitusväline, joka tarjoaa paikkakunnan johtajille, hallituksille tai muille paikallishallinnon tahoille resurssin rahoittaa arvokkaita hankkeita, joilla on mahdollisuus vaikuttaa alueeseen myönteisesti.
Tämäntyyppinen velvoite rahoitetaan järjestelystä hyötyville asukkaille määrätyllä veropäätöksellä. Se on tapa paikallisille asukkaille investoida hankkeeseen, jonka on tarkoitus hyödyttää koko yhteisöä, ja tukea sitä suoraan. Tämän tyyppinen rahoitusstrategia perustuu ajatukseen, että yhteisön jäsenet yhdistävät yhdessä mahdollistaakseen yhteisön kehittymisen ja laajentumisen. Asukkaat voivat näin investoida yhteisöönsä konkreettisella tavalla. Keskinäinen sijoitustodistustulo sekä muun tyyppisistä kunnallisista arvopapereista saadut tulot ovat vastaanottajalle pääsääntöisesti verovapaita .
Julkisten töiden projektikategoria kattaa monenlaisia kehityshankkeita ja aloitteita, joihin voi kuulua viihdekäyttöön tarkoitettuja tiloja sekä terveys- ja turvallisuustehtäviä palvelevia tiloja. Julkisiin töihin voisi kuulua myös paikkakuntien kehittäminen työllistymis- tai koulutusmahdollisuuksien edistämiseksi yhteiskunnassa.
Tarjoamalla uusia resursseja tai tiloja kunnan asukkaille hankkeella pyritään vaikuttamaan myönteisesti paitsi elämänlaatuun myös yhteisön talousmaisemaan. Parannukset voivat lisätä alueen haluttavuutta, mikä puolestaan voi auttaa nostamaan kiinteistöjen arvoa. Tällä tavalla tämä investointi voi jossain vaiheessa maksaa itsensä takaisin asukkaille, jotka ovat tukeneet hanketta taloudellisesti.
Keskinäiset sijoitustodistukset vs. Yleiset joukkovelkakirjalainat (GO).
Keskinäiset sijoitustodistukset toimivat pohjimmiltaan eräänlaisena yleisvelkakirjalainana (GO),. vaikka ne kuuluvatkin teknisesti eri luokkaan. Tyypillinen GO joukkovelkakirjalaina on turvattu lainkäyttöalueen luotolla tietyn hankkeen sijaan.
Keskinäisiä sijoitustodistuksia ei tueta suoraan hankkeen tuloista, vaan ne ovat paikallisten veronmaksajien tukemia. Sertifikaattien takana olevista projekteista saatavat tulot voivat myös kerätä suoraan rakennusta rakentava tai saneeraava urakoitsija paikkakunnan sijaan. Tällä tavalla johdettuna prosessi keventää osan logistisista rasitteista kunnalle. Tämä voi olla etu paikallisille organisaatioille tai viranomaisille, joilla on rajalliset työvoimat tai resurssit prosessin taloushallinnon näkökohtien keräämis- ja valvontaprosessin toteuttamisessa.
##Kohokohdat
Keskinäiset sijoitustodistukset toimivat olennaisesti eräänlaisena yleisen velkakirjan tyyppinä.
Keskinäinen sijoitustodistustulo on vastaanottajalle pääsääntöisesti verovapaata .
Paikallisen viranomaisen myöntämä keskinäinen sijoitustodistus laskee yhdyskuntaveron, jotta voidaan rahoittaa yhteisöä hyödyttävää julkista hanketta.
