Sijil Pelaburan Bersama

Apakah Sijil Pelaburan Bersama?

Sijil pelaburan bersama, yang dikeluarkan oleh pihak berkuasa tempatan, menilai cukai ke atas komuniti untuk membiayai projek kerja awam yang akan memberi manfaat kepada komuniti tersebut.

Memahami Sijil Pelaburan Bersama

Sijil pelaburan bersama ialah instrumen kewangan yang menawarkan sumber untuk pemimpin masyarakat, lembaga pengarah atau entiti kerajaan tempatan yang lain untuk membiayai projek berfaedah yang berpotensi memberi kesan positif kepada kawasan tersebut.

Kewajipan jenis ini dibiayai oleh taksiran cukai yang dikenakan ke atas pemastautin yang akan mendapat manfaat daripada kemudahan tersebut. Ia mewakili cara untuk penduduk tempatan melabur dalam, dan menyokong secara langsung, projek yang bertujuan untuk memberi manfaat kepada masyarakat secara keseluruhan. Strategi kewangan jenis ini adalah berdasarkan idea ahli-ahli komuniti yang semuanya bersatu untuk bersama-sama membolehkan komuniti itu bertambah baik dan berkembang. Oleh itu, penduduk boleh melabur dalam komuniti mereka dengan cara yang ketara. Pendapatan sijil pelaburan bersama, bersama-sama dengan pendapatan yang diperoleh daripada jenis sekuriti perbandaran lain, secara amnya bebas cukai kepada penerima .

Kategori projek kerja awam merangkumi pelbagai jenis pembangunan dan inisiatif, yang boleh termasuk kemudahan yang dimaksudkan untuk tujuan hiburan, bersama-sama dengan kemudahan yang akan berfungsi untuk fungsi kesihatan dan keselamatan. Kerja awam juga boleh merangkumi pembangunan lokasi untuk mempromosikan peluang pekerjaan atau pendidikan dalam masyarakat.

Dengan menyediakan sumber atau kemudahan baharu kepada penduduk masyarakat, projek itu bertujuan memberi impak positif bukan sahaja kepada kualiti hidup tetapi juga kepada landskap ekonomi masyarakat tersebut. Penambahbaikan boleh meningkatkan keinginan kawasan itu, yang seterusnya boleh membantu meningkatkan nilai hartanah. Dengan cara ini, pelaburan ini mungkin, pada satu ketika, membuahkan hasil untuk penduduk yang memberikan sokongan kewangan untuk projek itu.

Sijil Pelaburan Bersama lwn. Bon Am (GO) Bon

Sijil pelaburan bersama pada asasnya berfungsi sebagai sejenis bon obligasi am (GO),. walaupun secara teknikalnya dalam kategori yang berbeza. Bon GO biasa disokong oleh kredit bidang kuasa, bukannya projek tertentu.

Sijil pelaburan bersama tidak disokong secara langsung oleh hasil daripada projek tetapi sebaliknya disokong oleh pembayar cukai tempatan. Hasil daripada projek di sebalik sijil juga boleh dikutip terus oleh kontraktor yang membina atau mengubah suai kemudahan, bukannya lokaliti. Apabila diuruskan dengan cara ini, proses itu meringankan beberapa beban logistik pada majlis perbandaran. Ini boleh menjadi kelebihan bagi organisasi atau pihak berkuasa tempatan yang mempunyai tenaga kerja atau sumber yang terhad untuk melaksanakan proses mengumpul dan menyelia aspek pengurusan kewangan proses tersebut.

##Sorotan

• Sijil pelaburan bersama pada asasnya berfungsi sebagai sejenis bon obligasi am.

• Pendapatan sijil pelaburan bersama secara amnya bebas cukai kepada penerima .

• Sijil pelaburan bersama, yang dikeluarkan oleh pihak berkuasa tempatan, menilai cukai ke atas komuniti untuk membiayai projek kerja awam yang akan memberi manfaat kepada komuniti tersebut.