Eigentumsrechte
Was sind Eigentumsrechte?
Eigentumsrechte definieren das theoretische und rechtliche Eigentum an Ressourcen und wie sie genutzt werden können. Diese Ressourcen können sowohl materiell als auch immateriell sein und sich im Besitz von Einzelpersonen, Unternehmen und Regierungen befinden.
In vielen Ländern, einschließlich der Vereinigten Staaten, üben Einzelpersonen im Allgemeinen private Eigentumsrechte oder die Rechte von Privatpersonen aus, ihr Eigentum zu sammeln, zu halten, zu delegieren, zu vermieten oder zu verkaufen.
In der Ökonomie bilden Eigentumsrechte die Grundlage für jeden Marktaustausch, und die Zuteilung von Eigentumsrechten in einer Gesellschaft wirkt sich auf die Effizienz der Ressourcennutzung aus.
Eigentumsrechte verstehen
Eigentum wird durch Gesetze gesichert, die vom Staat klar definiert und durchgesetzt werden. Diese Gesetze definieren das Eigentum und alle damit verbundenen Vorteile, die mit dem Besitz des Eigentums einhergehen. Der Begriff Eigentum ist sehr weit gefasst, obwohl der Rechtsschutz für bestimmte Arten von Eigentum je nach Gerichtsbarkeit unterschiedlich ist.
Eigentum gehört in der Regel Einzelpersonen oder einer kleinen Gruppe von Personen. Die Eigentumsrechte können erweitert werden, indem Patente und Urheberrechte zum Schutz verwendet werden:
Knappe physische Ressourcen wie Häuser, Autos, Bücher und Handys
Nichtmenschliche Kreaturen wie Hunde, Katzen, Pferde oder Vögel
Geistiges Eigentum wie Erfindungen, Ideen oder Worte
Andere Arten von Eigentum, wie kommunales oder staatliches Eigentum, sind rechtlich im Besitz genau definierter Gruppen. Diese gelten in der Regel als öffentliches Eigentum. Eigentum wird von Personen in politischen oder kulturellen Machtpositionen durchgesetzt.
Eigentumsrechte geben dem Eigentümer oder Rechteinhaber die Möglichkeit, mit dem Eigentum zu tun, was er will. Dazu gehört, es zu behalten, es gewinnbringend zu verkaufen oder zu vermieten oder es an eine andere Partei zu übertragen.
Erwerb von Rechten an einer Immobilie
Einzelpersonen in einem System privater Eigentumsrechte erwerben und übertragen in gegenseitig vereinbarten Übertragungen oder andernfalls durch Homesteading. Zu den gegenseitigen Übertragungen gehören Mieten, Verkäufe, freiwilliges Teilen, Erbschaften, Glücksspiel und Wohltätigkeit.
Homesteading ist der einzigartige Fall; Eine Person kann eine zuvor nicht besessene Ressource erwerben, indem sie ihre Arbeitskraft mit der Ressource über einen bestimmten Zeitraum vermischt. Beispiele für Gehöftshandlungen sind das Pflügen eines Feldes, das Schnitzen von Steinen und das Domestizieren eines wilden Tieres.
In Gebieten, in denen es keine Eigentumsrechte gibt, werden Eigentum und Nutzung von Ressourcen zwangsweise zugewiesen, normalerweise von der Regierung. Das bedeutet, dass diese Ressourcen eher aus politischen als aus wirtschaftlichen Gründen zugewiesen werden. Solche Regierungen bestimmen, wer mit der Nutzung des Eigentums interagieren, davon ausgeschlossen werden kann oder davon profitieren kann.
Im Fall von frei zugänglichem Eigentum besitzt oder verwaltet es niemand, wie beispielsweise Wasserstraßen.
Private Eigentumsrechte
Private Eigentumsrechte sind eine der Säulen kapitalistischer Ökonomien, ebenso wie viele Rechtssysteme und Moralphilosophien. Innerhalb eines Systems privater Eigentumsrechte müssen Einzelpersonen die Möglichkeit haben, andere von der Nutzung und dem Nutzen ihres Eigentums auszuschließen.
Alle Ressourcen in Privatbesitz sind rivalisierend, was bedeutet, dass nur ein einziger Benutzer den Titel und Rechtsanspruch auf das Eigentum besitzen kann. Private Immobilienbesitzer haben auch das ausschließliche Recht, die Dienstleistungen oder Produkte zu nutzen und davon zu profitieren. Private Grundstückseigentümer können die Ressource auf freiwilliger Basis tauschen.
Besondere Überlegungen
Private Eigentumsrechte und Marktpreise
Jeder Marktpreis in einer freiwilligen, kapitalistischen Gesellschaft entsteht durch Transfers von Privateigentum. Jede Transaktion findet zwischen einem Immobilieneigentümer und einer Person statt, die am Erwerb der Immobilie interessiert ist. Der Wert, zu dem das Eigentum ausgetauscht wird, hängt davon ab, wie wertvoll es für jede Partei ist.
Angenommen, ein Investor kauft Aktien von Apple im Wert von 1.000 $. In diesem Fall schätzt Apple den Besitz der 1.000 US-Dollar mehr als die Aktie. Der Investor hat die gegenteilige Präferenz und schätzt den Besitz von Apple-Aktien auf mehr als 1.000 US-Dollar.
Höhepunkte
Eigentum kann Privatpersonen, Unternehmen und Regierungen gehören.
Diese Rechte definieren die mit dem Eigentum an der Immobilie verbundenen Vorteile.
Eigentumsrechte definieren das theoretische und rechtliche Eigentum an Ressourcen und wie sie genutzt werden können.
