Puntos
¿Qué son los puntos?
Los puntos pueden ser un porcentaje de un número o una medida del cambio en un número. Los puntos se utilizan en varios contextos en asuntos financieros. Pueden indicar la tasa de interés de una hipoteca en relación con la tasa de préstamo preferencial o el monto total de las tarifas asociadas a una hipoteca. Indican el porcentaje de cambio en el rendimiento de un bono. También se utilizan para informar los movimientos de precios hacia arriba o hacia abajo de las existencias.
Los puntos a veces se denominan puntos básicos (bps).
Puntos de comprensión
Un punto siempre expresa una cantidad de uno de algo. A partir de ahÃ, su definición y usos varÃan. Un punto a veces, pero no siempre, indica un porcentaje.
En bonos y debentures, un solo punto es una variación del 1% en el valor nominal de la inversión. Si un bono se vende a dos puntos por debajo de la par, se ha vendido a un 2% menos que su valor nominal.
En acciones, los movimientos de acciones o Ãndices bursátiles a menudo se informan en puntos, donde un punto equivale a $1. Si una acción abre una sesión en $23 y termina el dÃa en $25, se dice que ha subido dos puntos.
En los contratos de futuros, un punto es un cambio de precio de una centésima de un centavo.
Puntos en Hipotecas y Otros Préstamos
En la banca, un punto puede referirse a la diferencia porcentual entre una hipoteca o cualquier otro préstamo y la tasa de interés preferencial vigente en ese momento.
Por ejemplo, se puede ofrecer una tarjeta de crédito a una tasa introductoria baja que se convierte en seis meses en una tasa de interés de 12,99 puntos por encima de la tasa de préstamo preferencial. A mediados de 2020 la tasa preferencial era del 3,25% por lo que la tasa de interés de la tarjeta serÃa del 16,24%.
Si un banco anuncia que la tasa de una hipoteca es preferencial más dos puntos, esto significa que la tasa de interés del préstamo es del 2% más la tasa preferencial de préstamo. Si la tasa preferencial es 3.25%, la tasa hipotecaria es 5.25%.
En las hipotecas, un punto también puede indicar el monto de la tarifa de originación del préstamo que cobra el prestamista. Cada punto equivale al 1% del importe del préstamo. Si un banco ofrece una hipoteca de $200,000 con una tarifa de apertura de tres puntos, el préstamo tiene una tarifa de apertura de $6,000.
Puntos en acciones y otros valores
Solo para aumentar la confusión, un punto tiene una definición diferente cuando se usa para describir el movimiento del precio de un bono, un contrato de futuros o una acción.
Un aumento de dos puntos en el precio de un bono indica un cambio del 2% en su valor, como un aumento de $10,000 a $10,200.
Un aumento de dos puntos en un contrato de futuros se correlaciona con un aumento de dos centésimas de centavo, el equivalente al 2% de un centavo.
Un aumento de dos puntos en el precio de una acción ordinaria es un aumento de $2, como una acción de $100 que sube a $102.
Reflejos
Un punto siempre es igual a uno.
Un punto de hipoteca puede indicar el porcentaje de las tasas adjuntas al préstamo o la prima del préstamo sobre la tasa de interés preferencial.
Puede ser igual al uno por ciento (como para un cambio en el precio de un bono) o $1 (para el precio de una acción).
