Points

Que sont les points ?

Les points peuvent être un pourcentage d'un nombre ou une mesure de la variation d'un nombre. Les points sont utilisés dans divers contextes en matière financière. Ils peuvent indiquer le taux d'intérêt d'un prêt hypothécaire par rapport au taux préférentiel ou le montant total des frais liés à un prêt hypothécaire. Ils indiquent le pourcentage de variation du rendement d'une obligation. Ils sont également utilisés pour signaler les mouvements de prix à la hausse ou à la baisse des actions.

Les points sont parfois appelés points de base (bps).

Points de compréhension

Un point exprime toujours une quantité de un de quelque chose. A partir de là, sa définition et ses usages varient. Un point parfois, mais pas toujours, indique un pourcentage.

• Dans les obligations et les débentures, un seul point correspond à une variation de 1 % de la valeur nominale de l'investissement. Si une obligation se vend à deux points sous le pair, elle s'est vendue à 2 % de moins que sa valeur nominale.

• Dans les actions, les mouvements d'actions ou d'indices boursiers sont souvent rapportés en points, un point équivalant à 1 $. Si une action ouvre une session à 23 $ et termine la journée à 25 $, on dit qu'elle a augmenté de deux points.

• Dans les contrats à terme, un point correspond à une variation de prix d'un centième de cent.

Points en prêts hypothécaires et autres prêts

Dans le secteur bancaire, un point peut faire référence à la différence de pourcentage entre une hypothèque ou tout autre prêt et le taux d'intérêt préférentiel en vigueur à ce moment-là.

Par exemple, une carte de crédit peut être offerte à un faible taux de lancement qui se convertit en six mois en un taux d'intérêt de 12,99 points au-dessus du taux préférentiel. À la mi-2020, le taux préférentiel était de 3,25 %, de sorte que le taux d'intérêt sur la carte serait de 16,24 %.

Si une banque annonce un taux hypothécaire au taux préférentiel plus deux points, cela signifie que le taux d'intérêt du prêt est de 2 % plus le taux préférentiel du prêt. Si le taux préférentiel est de 3,25 %, le taux hypothécaire est de 5,25 %.

Dans les prêts hypothécaires, un point peut également indiquer le montant des frais de montage de prêt facturés par le prêteur. Chaque point est égal à 1% du montant du prêt. Si une banque propose un prêt hypothécaire de 200 000 $ avec des frais de montage de trois points, le prêt comporte des frais de montage de 6 000 $.

Points en actions et autres titres

Juste pour ajouter à la confusion, un point a une définition différente lorsqu'il est utilisé pour décrire le mouvement des prix d'une obligation, d'un contrat à terme ou d'une action.

• Une augmentation de deux points du prix d'une obligation indique une variation de 2 % de sa valeur, comme une augmentation de 10 000 $ à 10 200 $.

• Une augmentation de deux points d'un contrat à terme correspond à une augmentation de deux centièmes de cent, soit l'équivalent de 2 % d'un centime.

• Une augmentation de deux points du prix d'une action ordinaire correspond à une augmentation de 2 $, comme une action de 100 $ passant à 102 $.

Points forts

• Un point est toujours égal à un.

• Un point hypothécaire peut indiquer le pourcentage des frais rattachés au prêt ou la prime du prêt par rapport au taux d'intérêt préférentiel.

• Il peut être égal à 1 % (comme pour une variation du prix d'une obligation) ou à 1 $ (pour le prix d'une action).