Eignaskiptasamningur (ALA)
Hvað er eignaskiptasamningur (ALA)?
Eignaskiptasamningur (ALA) er samningur milli Federal Deposit Insurance Corporation (FDIC) og fyrirtækis sem samþykkir að stjórna sölu eigna fallinnar fjármálastofnunar.
ALAs gera grein fyrir þeim tegundum gjalda sem fyrirtækið getur fengið bætur fyrir og verðmæti neyðarlegra eigna sem fyrirtækið ber ábyrgð á meðhöndlun.
Þessir samningar eru einnig nefndir samstarfsslitasamningar,
Skilningur á eignaskiptasamningi (ALA)
Slitasamningar um eignir komu fyrst fram á níunda áratugnum, á þeim tíma þegar bandaríski sparifjár- og lánaiðnaðurinn var að þjást af fjárhagslegri hrun. Meira en 1.000 þriðju sparnaðar- og lánafyrirtækin, næstum eitt þeirra sem eru til í Bandaríkjunum, höfðu fallið árið 1989.
FDIC vildi leysa föllnu bankanna og fjármálastofnanir eins fljótt og auðið er til að gæta hagsmuna sparifjáreigenda, annarra fjármálastofnana og hagkerfisins í heild. Á sama tíma vildi FDIC vernda alríkistryggingasjóðinn. Það þýddi að það þurfti að selja eignir föllnu bankanna fyrir hæsta verð sem það gat fengið.
ALAs voru hönnuð til að hámarka núvirði nettó sjóðstreymis sem FDIC gæti endurheimt með sölu á neyðarlegum eignum.
Slitasamningar eigna eru nú notaðir reglulega til að leysa upp viðskiptasambönd.
Önnur notkun fyrir ALA
Þessi tegund samninga er nú notuð af eigendum fyrirtækja sem leitast við að slíta viðskiptasamstarfi eða af eigendum fyrirtækja sem eiga samstarfsaðila sem vilja hætta í viðskiptum.
Samstarfsaðilar sem vilja fara sína leið verða að leggja fram yfirlýsingu um upplausn til fjármálaráðuneytisins og hjá sýsluskrifstofunni í hverri sýslu þar sem fyrirtækið hefur reglulega starfað. Báðir samstarfsaðilar verða einnig að samþykkja að birta að minnsta kosti tvær tilkynningar sem tilkynna slit fyrirtækisins.
Gjöld og ívilnanir ALAs
Eignaskiptasamningar voru upphaflega eingöngu boðnir eignastýringaraðilum banka sem höfðu áhuga á að eignast eignir slitabankans. Að lokum gæti hvaða eignastýringarfyrirtæki sem er í einkageiranum tekið þátt.
Samningurinn heimilar almennt að verktökum fái greitt fyrir kostnaðarliði þeirra og kostnað sem tengist meðferð eignanna. Þessi kostnaður innihélt skatta og skýrslur auk lögfræði- og ráðgjafargjalda.
Hvatningargjaldið er stór hluti af gjaldskipulagi ALA. Gjaldið er stighækkað þar sem verktaki fær hærra gjald fyrir að ná háu innheimtustigi.
##Hápunktar
Skilmálar ALA skilmála eru skilgreindir af FDIC, sem leitar að bönkum sem eru tilbúnir til að eignast eignir föllnu bankanna til að tryggja skjóta og skipulega úrlausn.
ALA voru stofnuð á níunda áratugnum til að hjálpa til við að leysa sparnaðar- og lánakreppuna.
Eignaskiptasamningur (ALA) lýsir skilmálum og skyldum þriðja aðila verktaka sem eignast eignir banka í slitameðferð.
