Investor's wiki

Einbýlishús

Einbýlishús

Hvað er bústaður?

Bústaður er einnar hæðar hús, sumarhús eða skáli. Bústaðir eru almennt litlir miðað við fermetrafjölda, en það er ekki óalgengt að sjá mjög stóra bústaði. Bústaðirnir voru upphaflega hannaðir til að bjóða upp á hagkvæmt, nútímalegt húsnæði fyrir verkalýðinn.

Að skilja bústaði

Einbýlishús eru oftast á einni hæð, þó oft sé einnig hálfhæð til viðbótar, oftast með hallandi þaki. Það eru ýmsar gerðir af bústaði, þar á meðal upphækkaðir bústaðir sem hafa kjallara að hluta yfir jörðu til að hleypa inn auknu sólarljósi. Það eru líka sumir bústaðir sem víkja frá upprunalegu skilgreiningunni með því að bæta við viðbótarhæðum eins og risum og hálfum hæðum. Sameiginlegir eiginleikar bústaðarins eru meðal annars kvisti og verönd.

Einkenni bústaðar

Bústaðir eru lítil og auðveld í viðhaldi og eru því frábær heimili fyrir aldraða eða fólk með fötlun. Þeir eru líka hagkvæmir; hitunar- og kælikostnaður hefur tilhneigingu til að vera lægri og verðmæti fasteigna helst tiltölulega hátt. Vegna þess að bústaðir taka meira fermetrafjölda en fjölhæða heimili, hafa þeir tilhneigingu til að leyfa meira pláss fyrir breytingar og viðbætur. Þeir hafa líka efni á meira næði en flest hefðbundin heimili, þar sem þau eru lágt við jörðu og gluggar geta auðveldlega verið lokaðir af trjám, runnum og girðingum.

Á hinn bóginn hafa bústaðir tilhneigingu til að hernema stærra landsvæði en hliðstæða þeirra á mörgum hæðum; þar sem þeir teygja sig ekki upp, taka þeir meira fermetrafjölda á fyrstu hæð. Þetta þýðir að upphafskostnaðurinn er hærri þar sem þeir kosta meira á ferfet, og þeir þurfa einnig meira efni fyrir þak.

Bústaðirnir hafa einnig tilhneigingu til að hafa minni og færri herbergi sem ná út fyrir stærri stofu, öfugt við stór svefnherbergi eða opið gólfplan. Einnig, vegna þess að þeir eru lágt til jarðar, eru þeir næmari fyrir innbrotum; þess vegna er góð hugmynd að fjárfesta í öryggiskerfi fyrir heimili ef þú kaupir bústað.

Núverandi vinsælir Bungalow stíll eru Kalifornía, Chicago og fjallaskálinn.

Saga Bungalows

Bústaðirnir voru fyrst byggðir í Suður-Asíu svæðinu í Bengal. Bústaðir, sem draga nafn sitt af hindí, voru fyrst auðkenndir sem slíkir af breskum sjómönnum Austur-Indlandsfélagsins seint á 17. öld. Þegar fram liðu stundir varð bústaður að vísa til stórs bústaðar, sem oft táknar mikla félagslega stöðu bæði í Bretlandi og Ameríku .

Hugtakið bústaður eins og við þekkjum það núna - lítill bústaður, venjulega á einni hæð - þróaðist á 20. öld, þó skilgreining þess sé mismunandi á mismunandi svæðum í heiminum. Til dæmis, á Indlandi í dag, vísar hugtakið almennt til sérhvers einbýlishúss, óháð því hversu margar sögur það hefur.

Í Kanada og Bretlandi vísar bústaður nær eingöngu til einhæða eininga. Ástralía hefur tilhneigingu til Kaliforníubústaðanna, tegundar bústaða sem var vinsæl í Bandaríkjunum frá um 1910 til 1940 og stækkaði erlendis eftir því sem Hollywood varð vinsælt og jók eftirsóknarverðan amerískar vörur.

Bústaðurinn í Kaliforníu er ein til ein og hálf hæð og er með stóra verönd, hallandi þak og smáatriði innblásin af spænskum uppruna. Aðrar gerðir af nú vinsælum bústaðastílum eru Chicago bústaðurinn, sem hefur Chicago rætur um 1920 og er venjulega gerður úr múrsteini, og smáhýsa bústaðinn, sem víkur frá einni hæða norminu með því að hafa annarri hæðar risi.

Hápunktar

  • Bústaðirnir eru venjulega litlir hvað varðar stærð og fermetrafjölda og einkennast oft af kvistum og veröndum.

  • Bústaður er hús- eða sumarhússtíll sem er venjulega annaðhvort á einni hæð eða með annarri, hálfri eða hluta hæð, sem er innbyggður í hallandi þak.

  • Bústaðirnir eru hagkvæmir, auðveldir í viðhaldi og vegna aukins fermetrafjölda á móti fjölhæða heimilum er tiltölulega auðvelt að breyta þeim.

  • Aftur á móti eru Bungalows með minni og færri herbergi en fjölhæða hús og eru viðkvæmari fyrir innbrotum vegna þess hversu lágt þau sitja á jörðinni.