Útborgunaryfirlýsing
Hvað er útborgunaryfirlýsing?
Afborgunaryfirlit er yfirlýsing unnin af lánveitanda sem gefur upp greiðsluupphæð fyrir uppgreiðslu á veð eða öðru láni. Afborgunaryfirlit eða greiðslubréf húsnæðislána mun venjulega sýna stöðuna sem þú þarft að greiða til að loka láninu þínu. Það getur einnig innihaldið frekari upplýsingar, svo sem upphæð vaxta sem verður niðurgreidd vegna fyrirframgreiðslu, greiðsluáætlun sem eftir er, vextir og peningar sem sparast til að greiða snemma. Að lokum mun það hafa „góða“ dagsetningu, sem er nauðsynleg vegna þess að eftir þann dag verða viðbótarvextir gjalddagar, sem breytir útborgunarupphæðinni þinni og krefst þess að þú sækir um aðra útborgunaryfirlit. Þú getur beðið um greiðsluyfirlit fyrir hvers konar lán
Hvernig greiðsluyfirlýsing virkar
Að biðja um greiðsluyfirlit er venjulega fyrsta skrefið í að greiða af láni. Mismunandi gerðir lánveitenda munu hafa mismunandi snið fyrir greiðsluyfirlit. Lánveitendur á netinu munu almennt veita þér einfalda útborgunarupphæð sem sýnir nákvæma upphæð sem þú þarft að greiða á tilteknum degi til að endurgreiða lánið snemma. Hefðbundnar fjármálastofnanir munu venjulega búa til formlegri útborgunaryfirlit sem býður upp á ítarlegri mynd af upplýsingum um lán og þú gætir þurft að hafa beint samband við þjónustufulltrúa til að biðja um það. Almennt munu útborgunaryfirlit byggja fyrirframgreiðsluupphæð sína á næsta framvirka greiðsludegi.
Ef þú ert að semja um skuldasamþjöppunarlán við nýjan lánveitanda geturðu beðið um greiðsluyfirlit frá núverandi kröfuhöfum þínum. Þú getur líka látið greiðsluaðlögunarfyrirtæki semja fyrir þína hönd. Í samningi um skuldasamþjöppun getur fjármálastofnun valið að greiða upp hvert lán með ágóða af samþjöppunarláni (samkvæmt upplýsingum sem gefnar eru upp í greiðsluyfirlitum).
Gjöld vegna útborgunaryfirlits
Svo hvað nákvæmlega er útborgunarupphæð? Það er nákvæmlega sú upphæð sem þarf til að greiða af láninu þínu, og það er líklega frábrugðið núverandi lánsstöðu þinni, þar sem það getur innihaldið vexti og gjöld sem þú skuldar en hefur ekki enn greitt. Það sem meira er, sumir lánveitendur geta haft ákveðnar viðurlög eða gjöld í tengslum við beiðni um greiðsluyfirlit. Þú ættir að athuga lánssamninginn þinn áður en þú biður um hann til að skilja skilmálana.
Hægt er að nota greiðsluyfirlit í innheimtuaðgerðum fyrir allar tegundir lána.
Sérstök atriði
Einnig er heimilt að kynna lántaka greiðsluyfirlit frá kröfuhafa ef innheimtuaðgerðir hafa verið gerðar á tilteknum skuldarareikningi.
Almennt munu útborgunaryfirlýsingar tengjast alvarlegum innheimtuaðgerðum - venjulega sem felur í sér veð. Veðréttur er löggerningur sem kröfuhafi getur fengið hjá dómstólum til að taka eignir af skuldara. Ef skuldari stendur ekki við greiðslur sínar er heimilt að leggja hald á eignina í þeim tilgangi að greiða niður tilteknar skuldir. Veðréttur mun venjulega innihalda ítarlega greiðsluyfirlýsingu sem útlistar greiðslukröfur lántaka, sem ef uppfyllt er mun koma í veg fyrir að frekari aðgerðir séu gerðar og losa veð .
Hápunktar
Greiðsluyfirlit eru almennt tengd veðrétti, sem veita tilkynningu um að lögleg krafa hafi verið gerð til að leggja hald á eign ef full greiðsla berst ekki.
Í sumum tilfellum getur skuldari fengið greiðsluyfirlit sem tilkynningu um innheimtuaðgerðir sem gripið hefur verið til vegna vangoldinna greiðslna.
Í sumum tilfellum má nota afborgunaryfirlit þegar þú færð samstæðulán.
Samstæðulán geta verið góð leið til að endurskipuleggja og endurfjármagna útistandandi skuldbindingar, venjulega með lægri heildarvöxtum fyrir lántaka.
