Saldo di locazione
Che cos'è un saldo di locazione?
Il saldo del contratto di locazione è l'importo di denaro che un cliente deve in base ai termini di un contratto di noleggio di un veicolo. Il saldo del contratto di locazione diventa importante in due situazioni principali. Il primo è nel caso in cui un'auto venga rubata e non recuperata, venga totalizzata in un incidente o venga altrimenti distrutta. La seconda situazione è se il locatario vuole risolvere anticipatamente il contratto di locazione per qualsiasi altro motivo.
Capire un saldo di locazione
equo di mercato di un veicolo è spesso diverso dal suo saldo di locazione perché i veicoli si deprezzano rapidamente all'inizio della loro vita ma i canoni di locazione sono stabili per tutta la durata del contratto. Quando un contratto di locazione viene risolto per qualsiasi motivo, la disposizione di rimborso per risoluzione anticipata del contratto di locazione viene utilizzata per calcolare il saldo del contratto di locazione e determinare quanto il locatario deve pagare per terminare il contratto. Questo importo potrebbe essere di diverse migliaia di dollari.
Nella prima situazione, l'assicurazione coprirà solo il valore di mercato equo del veicolo e il locatario deve compensare la differenza attraverso un'assicurazione sul gap o pagando di tasca propria. Nella seconda situazione, il locatario non può semplicemente consegnare l'auto al concessionario e andarsene; devono pagare la differenza di tasca propria o evitare il pagamento trasferendo il contratto di locazione a un'altra parte.
Alcune attività di leasing offrono anche la possibilità di trasferire la responsabilità del contratto di locazione a un altro terzo tramite un subaffitto. Il locatore può trovare un'altra parte per il subaffitto e rimane responsabile dell'effettuazione di tutti i pagamenti associati al contratto di locazione. Oppure l'azienda potrebbe addebitare una piccola commissione per abbinarti a un altro locatore simile. Il subaffitto è illegale in alcuni stati.
Considerazioni speciali
Se il locatario desidera scambiare un veicolo noleggiato con un concessionario o una società di leasing e i proventi della transazione superano il saldo del leasing sul veicolo, potrebbe utilizzare i fondi in eccesso per l'acquisto o il noleggio di un altro veicolo. Se il locatario chiede una risoluzione anticipata del contratto di locazione e rivende il veicolo, potrebbe utilizzare tali proventi per coprire il saldo del contratto di locazione più eventuali costi aggiuntivi dovuti alla risoluzione.
È possibile che gli sforzi per permuta o rivendere il veicolo possano lasciare al locatario un saldo di locazione che è ancora dovuto al veicolo se non ha negoziato un'offerta che avrebbe soddisfatto l'importo dovuto. Il locatario sarebbe quindi ancora responsabile del saldo residuo del contratto di locazione, che potrebbe essere esigibile immediatamente in base ai termini di risoluzione anticipata.
Un'auto nuova si deprezza dal 15% al 20% ogni anno. Le auto perdono valore non appena escono dal lotto.
A seconda dei termini del contratto di locazione, potrebbe non essere possibile permutare o rivendere un veicolo a meno che l'intero saldo del contratto di locazione, più le spese di risoluzione anticipata e le spese amministrative, non siano pagate per intero al momento della transazione.
Nel caso in cui il locatario non si mantenga aggiornato sui pagamenti e il veicolo venga recuperato, con ogni probabilità sarà responsabile del saldo del leasing in sospeso, nonché delle sanzioni e dei canoni.
Come calcolare un acquisto di locazione
In un contratto di locazione, di solito avrai la possibilità di acquistare l'auto; questo può essere quando il contratto di locazione è finito o durante il contratto di locazione. Quando si considera l'acquisto del contratto di locazione durante il contratto, sarà necessario calcolare l'acquisizione del contratto di locazione.
Ci sono alcuni passaggi nel calcolo di un contratto di locazione. Il primo passo è determinare il valore residuo dell'auto. Il valore residuo viene fissato all'inizio del contratto di locazione quindi sarà disponibile nella documentazione dell'auto. Questo è il valore stimato dell'auto al termine del contratto di locazione.
Dopo aver trovato il valore residuo, dovrai trovare il valore effettivo dell'auto. A seconda di quanto è stata utilizzata l'auto, il valore effettivo potrebbe essere superiore o inferiore al previsto. Ci sono molte risorse online per trovare il valore effettivo dell'auto.
Se il valore effettivo è superiore al valore residuo, stai ottenendo un buon affare e l'acquisto dell'auto potrebbe essere una buona opzione. Se il valore residuo è superiore al valore effettivo, potrebbe non essere nel tuo miglior interesse finanziario acquistare l'auto. Puoi provare a negoziare il prezzo con la concessionaria. Altri costi da tenere a mente includono commissioni e tasse quando si completa un contratto di locazione.
Esempio di saldo di locazione
John ha acquistato un'auto due anni fa e il pagamento della risoluzione anticipata del contratto di locazione è stato fissato a $ 50.000. Nei due anni successivi, John ha pagato $ 20.000 per il suo contratto di locazione, il che significa che sono rimasti $ 30.000 per il suo contratto di locazione; il suo saldo di locazione. Se John decide di terminare il contratto di locazione in anticipo, allora dovrebbe pagare il saldo residuo dovuto di $ 30.000 per terminare il contratto di locazione.
A seconda della sua situazione finanziaria, nonché delle esigenze del suo veicolo, determinerà se questa è la mossa giusta per lui. Certo, pagare $ 30.000 e non utilizzare il veicolo è un prezzo elevato. Inoltre, potrebbero esserci degli oneri, commissioni e tasse associate allo smaltimento del veicolo.
Mette in risalto
I locatari hanno anche la possibilità di acquistare il veicolo durante il noleggio, noto come lease buyout.
Confrontare il valore effettivo di un'auto con il suo valore residuo aiuterà a determinare se l'acquisto di un leasing è finanziariamente prudente.
I locatari potrebbero essere ancora in attesa di saldi di locazione se non hanno negoziato un'offerta di locazione che soddisfi l'importo dovuto.
Il saldo del contratto di locazione è l'importo di denaro che un cliente deve ai sensi di un contratto di noleggio di un veicolo se il veicolo è danneggiato o se il locatario decide di terminare anticipatamente il contratto di locazione per qualche motivo.
A seconda della situazione, vengono utilizzati metodi diversi, come l'assicurazione sul gap o il pagamento di tasca propria, per compensare la mancanza di costi.
FAQ
Qual è la differenza tra l'importo residuo e l'importo del pagamento?
Il valore residuo di un veicolo è il valore futuro stimato del veicolo al termine del contratto di locazione. Il valore residuo è determinato all'inizio del contratto di locazione. L'importo del rimborso è l'importo che paghereste per l'auto se doveste acquistarla prima della scadenza del contratto di locazione. L'importo del rimborso include il valore residuo dell'auto e l'importo che hai già pagato su di essa.
Devo mettere soldi in un contratto di locazione?
A seconda del contratto di locazione, potresti dover o meno mettere giù dei soldi. Per le auto, questo di solito non è richiesto. Questo può anche dipendere dal tuo rating di credito e influenzerà anche i tuoi pagamenti mensili. Se possibile, di solito si consiglia di mettere un po' di denaro per ridurre i pagamenti mensili.
Cosa succede al mio contratto di locazione se vado in crash con l'auto?
Se fai un incidente con la tua auto, devi comunque gli importi del tuo contratto di locazione. La tua assicurazione auto dovrebbe coprire i danni e le riparazioni, ma un incidente non ti toglie dal contratto di locazione.
Qual è il saldo del leasing rettificato?
Il saldo del contratto di locazione rettificato è il costo capitalizzato rettificato del contratto di locazione. Il costo capitalizzato rettificato è il saldo iniziale utilizzato per calcolare il canone mensile di locazione. Il saldo del contratto di locazione rettificato è l'importo rimasto sul contratto di locazione.
