免罪

##免罪とは

免罪とは、誰かを非難や罪悪感から解放することを意味します。経済的な領域では、免罪とは通常、誰かの経済的義務または義務を軽減することを意味します。これは、課税や住宅ローンなど、さまざまな金融分野に当てはまります。

##免罪の内訳

免罪の重要な適用は、遺言と財産の決済で発生します。コモンローの「免罪の教義」では、住宅ローンなど、譲渡された財産の負担は、財産を相続した人が個別に支払うのではなく、不動産からの資金で支払う必要があるとされています。言い換えれば、新しい不動産所有者は、不動産の責任である債務から免除されます。

##免罪が重要な理由

複数の当事者が不動産のさまざまな部分を継承する場合、この概念には大きな影響があります。未亡人が亡くなり、彼女の財産を3人の息子に任せたとしましょう。意志によると、一人の息子は彼女の家を手に入れ、他の二人は現金貯蓄を分けます。しかし、母親の死の際に返済されなければならない住宅ローンが家にあります。免除の原則の下で、家を相続する息子は、自分で住宅ローンを返済することから免除されます。代わりに、不動産の総額のうち、3人の息子が均等に返済する必要があります。

少なくとも19の州が、統一検認コード（UPC）を支持して、免責の原則を廃止しました。これは、意志で別段の定めがない限り、住宅ローンやその他の負担が資産の相続人によって負われていると想定しています。これは「デフォルトの非免責」とは、意志がすべての債務の返済に漠然と言及している場合でも適用されます。免除の資格を得るには、遺言は、問題の不動産の債務が不動産から返済されることを具体的に述べなければなりません。

##住宅ローン危機後の免罪

サブプライム住宅ローン危機の後、別の形態の財政的免除がニュースになりました。住宅の価値を超える住宅ローンを抱える住宅所有者の苦労を支援するために、連邦政府は救済を提供するためにさまざまな財政援助イニシアチブを開始しました。政府の補助金と民間の貸し手へのインセンティブを組み合わせたプログラムの下で、滞納した住宅ローンの保有者は、現在の義務を免除され、より簡単に管理できる新しい義務を再割り当てされる可能性があります。また、無責任な借り手への救済として批判された。免除の支持者は、銀行自体が高リスクのローンを発行する際に不十分な判断を示したと反論した。

税金の分野では、IRSに査定された税金を支払う義務がないことを納得させる納税者も、それらの税金を支払うことを免除されます。