Investor's wiki

공평한 대위변제

공평한 대위변제

κ³΅ν‰ν•œ λŒ€μœ„λ³€μ œλž€ 무엇인가

κ³΅ν‰ν•œ λŒ€μœ„λ³€μ œ(Equitable Subrogation)λŠ” λ‹€λ₯Έ λ‹Ήμ‚¬μžλ₯Ό λŒ€μ‹ ν•˜μ—¬ μ§€λΆˆν•œ λ‹Ήμ‚¬μžκ°€ 제3μžλ‘œλΆ€ν„° 손해 배상 λ˜λŠ” 자금 회수λ₯Ό 청ꡬ할 수 μžˆλ„λ‘ ν—ˆμš©ν•˜λŠ” 법적 μ›μΉ™μž…λ‹ˆλ‹€. κ³΅ν‰ν•œ λŒ€μœ„ λŠ” 법적 κΆŒλ¦¬μ™€ κ΄€λ ¨ν•˜μ—¬ ν•œ λ‹Ήμ‚¬μžκ°€ λ‹€λ₯Έ λ‹Ήμ‚¬μžλ₯Ό λŒ€μ²΄ν•  수 μžˆλ„λ‘ ν•˜λŠ” 법적 κ°œλ…μž…λ‹ˆλ‹€. μ΄λŠ” 특히 청ꡬ ν•©μ˜μ™€ κ΄€λ ¨ν•˜μ—¬ λ³΄ν—˜ μ‚°μ—…κ³Ό κ°€μž₯ 일반적으둜 κ΄€λ ¨λ˜μ–΄ μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€.

κ³΅ν‰ν•œ λŒ€μœ„λŠ” ν•œ λ‹Ήμ‚¬μžκ°€ λ‹€λ₯Έ λ‹Ήμ‚¬μžμ˜ 의무λ₯Ό μ§€λΆˆν•˜κΈ° λ•Œλ¬Έμ— κ³΅ν‰ν•œ κ²ƒμœΌλ‘œ κ°„μ£Όλ©λ‹ˆλ‹€. 채무λ₯Ό μ§€κΈ‰ν•˜λŠ” λ‹Ήμ‚¬μžλ₯Ό λŒ€μœ„μΈμ΄λΌκ³  ν•˜κ³  채무λ₯Ό μ§€κΈ‰ν•œ λ‹Ήμ‚¬μžλ₯Ό λŒ€μœ„μΈμ΄λΌκ³  ν•©λ‹ˆλ‹€.

κ³΅ν‰ν•œ λŒ€μœ„λ³€μ œ λΆ„ν•΄

κ³΅ν‰ν•œ λŒ€μœ„λ³€μ œλŠ” ν˜„λŒ€ λ³΄ν—˜ μ •μ±…μ˜ 핡심 μš”μ†Œ 쀑 ν•˜λ‚˜μ΄λ©° λ³΄ν—˜μ„ μ²­κ΅¬ν•˜κ³  μ§€λΆˆν•˜λŠ” κ³Όμ •μž…λ‹ˆλ‹€. 개인과 기업은 νŠΉμ • μœ„ν—˜ μœΌλ‘œλΆ€ν„° μžμ‹ μ„ λ³΄ν˜Έν•˜κΈ° μœ„ν•΄ λ³΄ν—˜μ— κ°€μž… ν•©λ‹ˆλ‹€. 그듀은 이 보호λ₯Ό μœ„ν•΄ λ³΄ν—˜ νšŒμ‚¬μ— λ³΄ν—˜λ£Œλ₯Ό μ§€λΆˆν•˜κ³  λ³΄ν—˜ νšŒμ‚¬λŠ” λ³΄ν—˜ μ¦κΆŒμ—μ„œ λ‹€λ£¨λŠ” μœ„ν—˜μ— λŒ€ν•΄ ν”Όλ³΄ν—˜μžλ₯Ό λ°°μƒν•©λ‹ˆλ‹€. λ³΄ν—˜μ‚¬λŠ” 정책에 λŒ€ν•΄ 제기된 청ꡬλ₯Ό μ„€μ •ν•  μ±…μž„μ΄ μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€. μˆ˜ν•΄ λ“±μ˜ κ²½μš°μ—λŠ” 제3μžκ°€ μ†ν•΄λ°°μƒμ±…μž„μ„ μ§€λŠ” κ²½μš°κ°€ 거의 μ—†μŠ΅λ‹ˆλ‹€. λ‹€λ§Œ, κ·Έ λ°–μ˜ κ²½μš°μ—λŠ” 제3μžμ— μ˜ν•˜μ—¬ 손해가 λ°œμƒν•œ κ²½μš°κ°€ μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€. μ΄λŸ¬ν•œ 경우, λ³΄ν—˜μžλŠ” λŒ€μœ„ μ‘°ν•­ 의 포기가 μ—†λŠ” ν•œ λ³΄ν—˜ κ³„μ•½μžμ—κ²Œ 청ꡬ κΈˆμ•‘μ„ μ§€λΆˆν•˜κ³  κ·Έ λŒ€κ°€λ‘œ 제3자λ₯Ό κ³ μ†Œν•  ꢌ리λ₯Ό λ³΄μœ ν•©λ‹ˆλ‹€ .

예λ₯Ό λ“€μ–΄, 주택 μ†Œμœ μžλŠ” λ³΄ν—˜ νšŒμ‚¬μ—μ„œ 주택 μ†Œμœ μž λ³΄ν—˜μ„ κ΅¬μž…ν•©λ‹ˆλ‹€. λ³΄ν—˜ κ³„μ•½μžμ˜ 이웃은 집 λ°–μ˜ ν™”μž¬μ— λŒ€ν•œ ν†΅μ œλ ₯을 μƒμ‹€ν•˜κ³  ν™”μž¬λŠ” ꢁ극적으둜 λ³΄ν—˜ κ³„μ•½μžμ˜ 집에 ν”Όν•΄λ₯Ό μž…νž™λ‹ˆλ‹€. 주택 μ†Œμœ μžλŠ” λ³΄ν—˜ νšŒμ‚¬μ— μ²­κ΅¬μ„œλ₯Ό μ œμΆœν•˜κ³  λ³΄ν—˜μ‚¬λŠ” 주택 μ†Œμœ μžκ°€ 뢀동산을 μˆ˜λ¦¬ν•  수 μžˆλ„λ‘ 청ꡬ κΈˆμ•‘μ„ μ§€λΆˆν•©λ‹ˆλ‹€. 청ꡬ가 ν•΄κ²°λ˜λ©΄ 주택 μ†Œμœ μžλŠ” 이웃을 κ³ μ†Œν•  ꢌ리λ₯Ό λ³΄ν—˜μ‚¬μ— μ–‘λ„ν•˜κ³  λ³΄ν—˜μ‚¬λŠ” 주택 μ†Œμœ μ£Όλ₯Ό κ³ μ†Œν•˜μ—¬ 청ꡬ λΉ„μš© μ§€λΆˆλ‘œ 인해 μ†μ‹€λœ μžκΈˆμ„ νšŒμˆ˜ν•  수 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€.

κ³΅ν‰ν•œ λŒ€μœ„λ³€μ œμ˜ λΉ„λ³΄ν—˜ μ‚¬μš©

λŒ€λ¦¬μΈ 관계 λ₯Ό μ„€μ •ν•œ κ²½μš°μ—λ§Œ μ μš©λ©λ‹ˆλ‹€ . 즉, ν•œ λ‹Ήμ‚¬μžκ°€ λ²•μ μœΌλ‘œ 두 번째 λ‹Ήμ‚¬μžμ˜ λŒ€λ¦¬μΈ 역할을 ν•˜λŠ” 경우 ν•΄λ‹Ή 첫 번째 λ‹Ήμ‚¬μžλŠ” 두 번째 λ‹Ήμ‚¬μžμ—κ²Œ 제3자의 의무λ₯Ό μ§€λΆˆν•¨μœΌλ‘œμ¨ λŒ€λ¦¬μΈμ΄ 될 수 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€. κ·ΈλŸ¬λ‚˜ μ‹€μ œλ‘œ μ΄λŸ¬ν•œ 상황은 법원에 갈 κ°€λŠ₯성이 더 λ†’κ³  제3μžκ°€ 제2μžμ—κ²Œ 직접 λΉ„μš©μ„ μ§€λΆˆν•΄μ•Ό ν•©λ‹ˆλ‹€.