Intensjonsavtale (LOI)
Hva er en intensjonsavtale?
En intensjonsavtale gir en formell, men foreløpig, avtale mellom to parter som har til hensikt å gjøre forretninger med hverandre. De brukes ofte i forretningstransaksjoner som en forhåndsavtale. Vilkårene deres er ikke-bindende og fortsatt gjenstand for forhandlinger i påvente av en formell kontrakt.
Dypere definisjon
Intensjonsavtaler skisserer vilkårene for en kommende forretningsavtale. Det er ofte det første trinnet i en transaksjon, fordi formålet er å tillate enkel forhandling av betingelsene i den faktiske kontrakten. De skisserer detaljene om hva som kan og ikke kan diskuteres, hvordan den aktuelle aktiviteten vil foregå, og eventuell betalingsinformasjon.
Ofte brukt i en fusjon eller oppkjøp, eller dannelsen av et joint venture, inkluderer en intensjonsavtale ofte en ikke-oppfordringsklausul, som forbyr en part å ansette den andres ansatte.
De vil inkludere informasjon som alle de nødvendige kjøpsbetingelsene, for eksempel kjøpesummen, gjeld og eventuelle aksjer eller eiendeler som er inkludert i avtalen. Når kjøper og selger er enige om vilkårene, kan virksomhetene fortsette med kontrakten.
Intensjonsavtaler kan også brukes for eiendom, for å demonstrere en seriøs forpliktelse til et eiendomskjøp; i utdanning, for å uttrykke seriøs interesse for et spesifikt program, vanligvis på videregående skole; for testamenter,. for å gi en oversikt over arvelateren eller boets ønsker for deres begunstigede; og i konstruksjon, for å detaljere tjenester og forpliktelser.
Eksempel på intensjonsavtale
Karl og Friedrich har tenkt å skrive en bok sammen. De er gamle venner, så de vil ikke hoppe rett inn i den formelle kontraktsprosessen med en gang. Karl bestemmer seg for å sende inn en intensjonsavtale, som spesifiserer hvor mye han forventer å skrive og hvor mye han forventer at Friedrich skal skrive, og hvor stor andel av inntektene de vil samle inn for bidragene sine. Friedrich liker vilkårene, men forhandler om en høyere pris for seg selv fordi han har til hensikt å gi ut boken med sine egne penger. Karl er enig, og de utarbeider senere en bindende juridisk avtale som inneholder det de diskuterte.
Høydepunkter
Intensjonsavtaler brukes også utenfor næringslivet i alle omstendigheter der to parter har til hensikt å samarbeide eller inngå en avtale.
En intensjonsavtale er et dokument som erklærer den foreløpige forpliktelsen til en part til å gjøre forretninger med en annen.
Mange LOIer inkluderer taushetserklæringer (NDAs) og no-solicitation-bestemmelser.
LOI-er er nyttige når to parter i utgangspunktet bringes sammen for å slå ut hovedtrekkene i en avtale før de løser de fineste punktene i en transaksjon.
Brevet skisserer hovedvilkårene for en potensiell avtale og brukes ofte i forretningstransaksjoner.
Vilkår inkludert i en LOI er visse bestemmelser, krav, tidslinjer og involverte parter.
