Overdrager
Hva er en overdrager?
Når to parter er enige om en overføring, er en part kjent hos overdrageren, og en er kjent som erververen. Overdrageren er den part som foretar en overføring til en annen part som del av en juridisk ordning. Vilkår og betingelser følger med overføringen for å sikre at begge sider oppfyller sine forpliktelser ved overføringen.
Forstå Transferor
Overdrageren blir vanligvis involvert i juridisk bindende avtaler som tomtesalg, overføring av aksjepapirer og overføring av midler fra bankkontoer. Overdrageren sporer detaljer som kreves av vilkårene for overføringen, inkludert betaling av gebyrer.
Sunne økonomier krever overføring av eiendeler, og høye nivåer av markedslikviditet og kontantomsetning følger vanligvis med gode økonomiske tider. I nedgangstider avtar den økonomiske aktiviteten på grunn av færre overføringer av eiendeler.
Et vanlig eksempel på en viktig overføring i en typisk økonomi innebærer at et hus og dets tilhørende land overføres fra nåværende eier til en ny eier. Denne transaksjonen inkluderer ofte en bank som tredjeparts opphavsmann for boliglån. I eksemplet ovenfor innebærer overføringen mer enn en enkel utveksling mellom to parter, på grunn av bankens juridiske rett til å eie eiendelen inntil låntaker betaler boliglånet fullt ut.
Andre eksempler på overføringer inkluderer salg av en bil der overdrageren innehar eiendomsbeviset som bevis på eierskap. Mange av disse salgene skjer mellom to personer som ikke utarbeider kompliserte salgsvilkår og i stedet bruker en enkel kjøps- og salgsavtale. Generelt sett vil en overføring mellom enkeltpersoner som utføres utenfor en finansinstitusjon eller et annet juridisk organ eksponere partene for høyere risiko og påfølgende tvister, som kan være vanskelig eller umulig å løse.
Overdrageren i moderne tid
Teknologi gjør nå overføring av eiendeler mye enklere enn tidligere tiår. Det er nå mulig for en person å overføre penger fra bankkontoen sin til en venns konto ved å bruke overføringstjenester levert av banker og andre firmaer som Venmo. Nettbaserte mobilbankapplikasjoner gjør det også enkelt å overføre penger fra en konto til en annen ved hjelp av en smarttelefon eller stasjonær datamaskin. Investeringstjenester tilbyr også enkle overføringsmuligheter for midler mellom kontoer, så vel som mellom finansinstitusjoner. Fremkomsten av teknologier for fingeravtrykk og ansiktsgjenkjenning lover å gjøre overføringer av eiendeler enda enklere og sikrere i årene som kommer. Nye pengetyper kalt kryptovalutaer har også potensial til å forstyrre rollen som overførere i fremtiden.
Høydepunkter
- En overdrager er en part i en overdragelse av eiendom eller tjenester.
– En rettslig overføring må involvere minst to parter, hver med ulikt ansvar.
– Et eksempel på en overdragelse innebærer at et hus og tilhørende grunn overføres fra nåværende eier til en ny eier. Denne transaksjonen inkluderer vanligvis en bank som tredjeparts opphavsmann for boliglån. I dette eksemplet involverer overføringen tre parter.
- Overdrageren overfører eiendom til en annen part, kjent som erververen, for å gjennomføre en juridisk transaksjon.
