Okazyjna sprzedaż organizacji charytatywnej

Co to jest wyprzedaż okazyjna?

Sprzedaż okazyjna odnosi się do sprzedaży towaru lub usługi za kwotę niższą niż wartość godziwa. Może być traktowana jako darowizna na cele charytatywne i może skutkować odpisem podatkowym.

Głębsza definicja

Okazyjna sprzedaż to umowa, która obejmuje sprzedaż towarów po niższych cenach niż normalnie. Są one zwykle używane przez darczyńców, którzy zamierzają przekazać darowizny bezgotówkowe na rzecz organizacji charytatywnych. Czasami przekazana nieruchomość może zostać wymieniona na podobną nieruchomość o niższej wartości. Różnicę uważa się za dar.

Jeśli wymieniana nieruchomość ma docenioną wartość, konieczne będzie proporcjonalne podzielenie podstawy kosztowej między przedmiotem obrotu nieruchomością a pozostałą częścią darowizny. Zysk ze sprzedanej nieruchomości ujmowany jest jako dochód, natomiast przyznana część jest odpisywana jako darowizna (w granicach wpłat na cele charytatywne za cenione nieruchomości).

Nie ma określonych ograniczeń co do rodzaju aktywów, które kwalifikują się do okazyjnej sprzedaży. Darczyńca, który sprzedaje nieruchomość organizacji non-profit w ramach tego programu, ma prawo do odliczenia podatku z tytułu różnicy między wycenioną wartością a ceną sprzedaży. Do głównych korzyści z przeprowadzania transakcji sprzedaży okazyjnej należą:

• Wyprzedaż oferuje szybki sposób na zdobycie gotówki, którą można ponownie zainwestować w inne, bardziej dochodowe nieruchomości i przedsięwzięcia.

• Odliczenia od przekazanego majątku mogą obniżyć rachunek podatkowy sprzedającego.

• Z przekazanych środków skorzystają organizacje charytatywne, które przyczynią się do realizacji ich misji i działalności.

• Sprzedawca nie płaci podatku od zysków kapitałowych od prezentu na rzecz organizacji charytatywnej.

Przykład wyprzedaży

Sklep spożywczy sprzedaje artykuły spożywcze do domu dziecka non-profit za 10 000 USD, ale produkty są warte 20 000 USD. W tym przypadku mówi się, że sklep spożywczy dokonał okazyjnej sprzedaży, ponieważ sprzedał towary po cenie niższej niż wartość rynkowa. Ponieważ żywność jest sprzedawana do domu dziecka non-profit, różnicę uważa się za wkład na cele charytatywne.

Oto kilka wskazówek, jak otrzymać odliczenia podatkowe podczas wyprzedaży.

##Przegląd najważniejszych wydarzeń

• Wspólna wyprzedaż to przekazanie nieruchomości na cele charytatywne.

• Okazyjna sprzedaż zmniejsza zobowiązanie podatkowe darczyńcy, ponieważ można ją odliczyć od podatku.

• Okazyjna sprzedaż organizacji charytatywnej to sprzedaż towaru lub usługi organizacji charytatywnej za kwotę niższą niż godziwa wartość rynkowa.

##FAQ

Czy darowiznę wygenerowaną w wyniku okazyjnej sprzedaży można odliczyć od podatku?

Tak, może być, ale rządzi się pewnymi zasadami. Na przykład, jeśli sprzedana nieruchomość została wyceniona pod względem wartości od momentu jej nabycia przez sprzedającego, podstawę kosztową należy podzielić proporcjonalnie między część, która jest sprzedawana i część, która jest przekazywana. Internal Revenue Code wyjaśnia, jak należy to zrobić, aby kwalifikować się do odliczenia podatku.

Co to jest wyprzedaż okazyjna organizacji charytatywnej?

Okazyjna sprzedaż organizacji charytatywnej ma miejsce, gdy osoba, która chce przekazać darowiznę bezgotówkową na cele charytatywne, sprzedaje organizacji towar lub usługę po cenie niższej niż jej godziwa wartość rynkowa. Różnica w cenie stanowi darowiznę.

Czy zawsze musi być w formie sprzedaży?

nie zawsze. Darczyńca mógł przekazać nieruchomość w zamian za przekazanie darczyńcy innej nieruchomości, której jest właścicielem. Dopóki majątek darczyńcy był wart więcej niż dobro organizacji, wymiana stanowiłaby okazyjną sprzedaż.