Investor's wiki

Созаявитель

Созаявитель

Созаявитель — это дополнительное лицо, рассматриваемое при андеррайтинге и утверждении кредита или другого типа заявки. Подача заявки на кредит с созаявителем может помочь повысить шансы на одобрение кредита, а также обеспечить более выгодные условия кредита.

Созаявитель может стать созаемщиком после того, как заявка будет одобрена и профинансирована.

Понимание созаявителей

Созаявитель — это дополнительный заявитель, участвующий в процессе оформления и утверждения кредита для одного кредита. В некоторых случаях созаявитель может считаться вторичным по отношению к основному заявителю.

Созаявитель отличается от поручителя или поручителя с точки зрения их прав, связанных с кредитом. Поручитель может быть использован, чтобы помочь основному заявителю получить более выгодные условия кредита. Однако, как правило, им не предоставляется доступ к средствам или они не связаны с соответствующим залогом. Таким образом, поручитель выступает только в качестве вторичного источника платежа в поддержку заемщика. Между тем, созаявитель участвует в самой сделке.

Подача заявки с созаявителем

Есть несколько причин, по которым заемщик может подать заявку вместе с созаявителем. Созаявителем может быть член семьи или друг, желающий помочь заемщику получить средства, которые обеспечат консолидацию кредита или покупку автомобиля. Во многих случаях ипотечный кредит будет включать созаявителей, которые планируют приобрести дом вместе. Коммерческий кредит может также включать созаявителей, которые совместно участвуют в финансировании или сделке с недвижимостью.

При подаче заявки с созаявителем стандартная кредитная заявка требуется для обоих заемщиков. Андеррайтер рассмотрит кредитные рейтинги и кредитные профили обоих заявителей в своем решении об утверждении. Как правило, условия кредитной сделки основываются на кредитной информации самого качественного заемщика, что обеспечивает более выгодные условия кредитования. Заемщики с хорошей кредитной историей могут помочь заемщикам с низким кредитным рейтингом получить разрешение на финансирование кредита. Они также могут помочь снизить процентную ставку по кредиту для заемщиков со средним кредитным качеством. Часто обращение за кредитом с созаявителем также может помочь увеличить сумму основного долга,. полученного от кредита. Это может помочь созаявителям позволить себе дом с более высокой стоимостью.

Пример

Рассмотрим, например, мужа и жену, которые решили совместно подать заявку на ипотечный кредит. У обоих заявителей отличная кредитная история, и им одобрена основная сумма кредита, которая почти вдвое превышает сумму, которую они могли бы получить самостоятельно. Созаявителям предоставляется основная сумма кредита, оба несут ответственность за погашение, и оба заявителя будут указаны в титуле, когда долг за дом будет выплачен.

Особенности

  • Созаявитель имеет больше прав и обязанностей, чем поручитель или поручитель.

  • Созаявитель - это лицо, которое присоединяется к заявке на получение кредита или другой услуги.

  • Наличие созаявителя может сделать заявку более привлекательной, поскольку она предполагает дополнительные источники дохода, кредит или активы.