Codemandeur

Un codemandeur est une personne supplémentaire prise en compte dans la souscription et l'approbation d'un prêt ou d'un autre type de demande. Demander un prêt avec un codemandeur peut contribuer à améliorer les chances d'approbation du prêt et également à offrir des conditions de prêt plus favorables.

Un codemandeur peut devenir coemprunteur une fois la demande approuvée et financée.

Comprendre les co-candidats

Un codemandeur est un demandeur supplémentaire impliqué dans le processus de souscription et d'approbation d'un prêt unique. Dans certains cas, un cocandidat peut être considéré comme secondaire par rapport à un candidat principal.

Un codemandeur diffère d'un cosignataire ou d'un garant en termes de droits associés au prêt. Un cosignataire peut être utilisé pour aider un demandeur principal à bénéficier de conditions de prêt plus favorables. Cependant, ils n'ont généralement pas accès aux fonds ni ne sont associés aux garanties concernées. Ainsi, un cosignataire ne sert que de source secondaire de paiement à l'appui de l'emprunteur. Pendant ce temps, un codemandeur participe à la transaction elle-même.

Postuler avec un co-candidat

Un emprunteur peut choisir de faire une demande avec un codemandeur pour plusieurs raisons. Un codemandeur peut être un membre de la famille ou un ami désireux d'aider l'emprunteur à obtenir des fonds qui lui permettront de consolider un prêt ou d'acheter un véhicule. Dans de nombreux cas, un prêt hypothécaire comprendra des codemandeurs qui envisagent d'acheter une maison ensemble. Un prêt commercial peut également inclure des codemandeurs qui sont impliqués en coopération dans le financement ou la transaction immobilière.

Lors d'une demande avec un codemandeur, une demande de crédit standard est requise pour les deux emprunteurs. Le souscripteur examinera les cotes de crédit et les profils de crédit des deux candidats dans leur décision d'approbation. En règle générale, les conditions de l'accord de prêt sont basées sur les informations de crédit de l'emprunteur de la plus haute qualité, ce qui prévoit des conditions de prêt plus favorables. Les emprunteurs ayant un bon crédit peuvent aider les emprunteurs de faible qualité de crédit à obtenir une approbation de financement de prêt. Ils peuvent également aider à réduire le taux d'intérêt sur un prêt pour les emprunteurs de qualité de crédit moyenne. Souvent, demander un prêt avec un codemandeur peut également aider à augmenter le montant du principal obtenu à partir d'un prêt. Cela peut aider les codemandeurs à s'offrir une maison d'une valeur plus élevée.

Exemple

Considérons, par exemple, un mari et sa femme qui choisissent de demander conjointement un prêt hypothécaire. Les deux candidats ont un excellent crédit et ils sont approuvés pour un prêt qui représente près du double du montant qu'ils auraient obtenu par eux-mêmes. Les codemandeurs reçoivent le principal du prêt, les deux sont responsables du remboursement et les deux demandeurs seront nommés sur le titre lorsque la dette sur la maison sera payée.

Points forts

• Un codemandeur a plus de droits et de responsabilités qu'un cosignataire ou un garant.

• Un codemandeur est une personne qui s'associe à la demande d'un prêt ou d'un autre service.

• Le fait d'avoir un co-candidat peut rendre une candidature plus attrayante puisqu'elle implique des sources supplémentaires de revenus, de crédit ou d'actifs.