Medsøker
En medsøker er en tilleggsperson som vurderes i underwriting og godkjenning av et lån eller annen type søknad. Å søke om lån med en medsøker kan bidra til å bedre sjansene for å få lånegodkjenning og også gi gunstigere lånevilkår.
En medsøker kan bli medlåntaker når søknaden er godkjent og finansiert.
Forstå medsøkere
En medsøker er en tilleggssøker som er involvert i lånegaranti- og godkjenningsprosessen for et enkelt lån. I noen tilfeller kan en medsøker anses som sekundær til en primærsøker.
En medsøker skiller seg fra en medunderskriver eller garantist når det gjelder rettigheter knyttet til lånet. En medunderskriver kan brukes til å hjelpe en primærsøker med å få gunstigere lånevilkår. Imidlertid gis de vanligvis ikke tilgang til midlene eller assosiert med de involverte sikkerhetene. Dermed fungerer en medunderskriver bare som en sekundær betalingskilde til støtte for låntakeren. I mellomtiden deler en medsøker i selve transaksjonen.
Søker med en medsøker
Det er flere grunner til at en låntaker kan velge å søke med en medsøker. En medsøker kan være et familiemedlem eller en venn som er villig til å hjelpe låntakeren med å skaffe midler som vil sørge for en konsolidering av lån eller kjøretøykjøp. I mange tilfeller vil et boliglån omfatte medsøkere som planlegger å kjøpe bolig sammen. Et kommersielt lån kan også inkludere medsøkere som er samarbeidende involvert i finansiering eller eiendomshandel.
Ved søknad med medsøker kreves standard kredittsøknad for begge låntakere. Underwriteren vil gjennomgå kredittscorene og kredittprofilene til begge søkerne i godkjenningsbeslutningen. Generelt er vilkårene for utlånsavtalen basert på kredittinformasjonen til låntakeren av høyeste kvalitet, noe som gir mer gunstige lånevilkår. Låntakere med god kreditt kan hjelpe låntakere med lav kredittkvalitet med å få godkjent lånefinansiering. De kan også bidra til å senke renten på et lån for låntakere med gjennomsnittlig kredittkvalitet. Ofte kan det å søke lån med en medsøker også bidra til å øke hovedstolen som hentes fra et lån. Dette kan hjelpe medsøkere til å ha råd til en bolig med høyere verdi.
Eksempel
Tenk for eksempel på en mann og en kone som velger å samsøke om et boliglån. Begge søkerne har utmerket kreditt, og de er godkjent for en lånehovedstol som er nesten det dobbelte av beløpet de ville ha oppnådd på egen hånd. Medsøkerne får lånehovedstol, begge er ansvarlige for tilbakebetaling, og begge søkerne vil stå på tittelen når gjelden på boligen er betalt.
Høydepunkter
– En medsøker har flere rettigheter og plikter enn en medunderskriver eller kausjonist.
– En medsøker er en person som blir med på søknad om lån eller annen tjeneste.
– Å ha en medsøker kan gjøre en søknad mer attraktiv siden den innebærer flere inntektskilder, kreditt eller eiendeler.
