Mutlak Müzayede
Mutlak Açık Artırma Nedir?
Mutlak müzayede, satışın en yüksek teklifi verene verildiği bir müzayede türüdür. Mutlak müzayedelerin, satılacak ürün için minimum gerekli teklifi belirleyen bir rezerv fiyatı yoktur.
Mutlak Açık Artırma Nasıl Çalışır?
Çok çeşitli açık artırma türleri vardır. Örneğin, kapalı bir teklif müzayedesi, insanların gizli teklifler verdiği bir müzayededir, Hollanda müzayedesinde ise müzayedeci yüksek bir fiyattan başlar ve birileri ürünü o fiyattan almayı kabul edene kadar onu düşürür.
Mutlak bir müzayede, eşyanın (gayrimenkul veya başka herhangi bir ürün türü) fiyatına bakılmaksızın en yüksek teklifi verene satıldığı "klasik" müzayede türüdür. Üzerinde teklif vermenin başlaması gereken herhangi bir rezerv fiyat veya minimum taban olmadığından, mutlak bir müzayedede teklif, 0 $ 'dan başlar.
haciz pazarı, çevrimiçi pazar (eBay.com gibi) veya canlı açık artırma etkinlikleri dahil olmak üzere çeşitli mekanlarda gerçekleşebilir. Örneğin, okul vakıfları ve hayır kurumları, para toplamak için genellikle mutlak açık artırmalar düzenler.
Mutlak müzayedeler genellikle bir öğeyi satmak için acil bir talebin olduğu durumlarda uygulanır.
Mutlak Müzayede vs. Lander Onay Açık Artırma
Bir tür mutlak müzayede, kazanan teklifin hacizli mülkü aldığı hacizli mülklerle ilgilidir. Çok düşük bir ihtimal olsa da, mutlak bir müzayedede yalnızca bir kişinin görünmesi durumunda, teklif edilen para miktarı ne kadar düşük olursa olsun, teklifleri kabul edilecektir.
Mutlak açık artırma , borç verenin işlemi tamamlamak için teklifi onaylaması gereken borç veren onay açık artırmasından farklıdır. Gayrimenkulde, bir borç veren teyit müzayedesinde bir haciz satılırsa, en yüksek teklifi veren mutlaka kazanmaz. Kazanan teklifi alan kişi, yalnızca harcayacak paraya sahip olmakla kalmamalı, aynı zamanda bir banka ya da hükümet olsun, ipoteği elinde tutan kişi tarafından incelenmeli ve kabul edilmelidir.
Hacizli mülkler genellikle mutlak bir açık artırma yoluyla satılır; Potansiyel alıcılar, mülkün mutlak bir müzayedede mi yoksa bir borç veren teyit müzayedesinde mi satılacağını ipotek sahibinden (genellikle bir bankadan) öğrenebilirler.
Mutlak Açık Artırma Örneği
Bert ve Ernie, çiftlik ekipmanı işlerini kapatmaya karar verdiler. İşletmedeki tüm kalemleri derhal tasfiye etmek istiyorlar ve herhangi bir kalem için almaya çalıştıkları minimum bir fiyatı yok. Ürünler için teklifin 0 dolardan başladığı ve her ekipman için en yüksek teklifi verenin kazandığı canlı bir müzayede düzenlerler. Bu, mutlak bir açık artırma örneğidir.
##Öne çıkanlar
Çiftlik ekipmanı ve makineleri, genellikle mutlak bir açık artırmada satılan türden öğelerdir.
Mutlak müzayedeler, özellikle hızlı ve sorunsuz bir nakit satış yapmak isteyenler için popüler bir müzayede türüdür.
İyi ilan edilmiş bir mutlak müzayede genellikle çok sayıda teklif vereni getirecektir.
