Birim Başına Nakit Dağıtımı (CDPU)

Birim Başına Nakit Dağıtımı (CDPU) Nedir?

Birim başına nakit dağılımı, Kanada'da kullanılan ve belirli bir gelir tröstünün bireysel birim sahiplerine yapılan nakit ödemelerin miktarını ifade eden bir ölçüdür. Oran, toplam nakit dağıtım tutarının ihraç edilen toplam birim pay tutarına bölünmesiyle hesaplanır.

$\begin&\text\ = \frac{\text{Toplam Nakit Dağıtımları}}{\text{Toplam Çıkarılan Birim Payları}}\&\textbf\&\text\ =\ {\text{birim başına nakit dağılımı}}\end{hizalı}$ span> CDPU =Yayınlanan Toplam Birim Payları</ s pan>< /span>Toplam Nakit Dağılımları < span class="mord text">burada:CDPU</s pan> = birim başına nakit dağılımı< /span>

Birim Başına Nakit Dağıtımını Anlama (CDPU)

Birim başına nakit dağılımı, Kanada gelir tröstleri için rapor edilen bir tür getiri ölçüsüdür. Kanada gelir tröstleri,. Kanada'da popüler bir yatırımdır ve ABD gayrimenkul yatırım ortaklıkları (GYO'lar) ile karşılaştırılabilir. Toronto Menkul Kıymetler Borsası'ndaki şirketlerin yaklaşık %10'unu oluşturuyorlar. Şirket ve tröst olarak yapılanmaları yatırımcılara önemli nakit dağıtımları sağlıyor.

Nakit Dağıtımları

Kanada gelir tröstleri, Kanada'daki en yüksek gelir getiren yatırımlardan biridir. Bunlar, genellikle aylık olarak ödenen dağıtımlarla tipik olarak %10'u aşan getiriler sunan birimler olarak işlem görürler.

Gelir güvenine yapılan yatırımlar, cari gelir elde etmeye çalışır. Holdingler öz sermaye, borç, telif hakları ve gayrimenkul arasında değişebilir. Sonuç olarak, temettüler, faizler, telif hakları ve kira ödemelerinden gelir elde edilebilir.

Gelir tröstleri genellikle, enerji şirketleri ve gayrimenkul gibi belirli bir pazar kategorisindeki holdinglerden gelir elde etmeyi içeren hedeflenen bir amaca yönelik olarak yönetilir. Gelir tröstlerinden dağıtılması zorunlu değildir, ancak yönetim şirketi tarafından vergilerini düşürmek için kullanılır. Kanada gelir tröstlerinin vergi giderlerinden kaçınmak için tüm gelirleri ödemesi yaygındır.

Birim ölçüsü başına nakit dağılımı, her bir birim sahibinin bir güven ödemesi olarak alacağı tutarı özetleyen faydalı bir orandır. Bu önlem, bir yatırımcıya sahip oldukları hisse başına elde etmeyi bekleyebilecekleri dağıtım tutarını bildiren bir temettü duyurusu ile karşılaştırılabilir. Güven ne kadar fazla gelir kazanırsa, güven ödemeleri şeklinde o kadar fazla gelir ödenebilir. Gelir tröstleri, mali sonuçlarını ve performanslarını tartışırken genellikle yıllık nakit dağıtım birimlerinin tahminlerini sağlar. Birim başına gelecekteki nakit dağıtımlarına ilişkin beklentiler de genellikle gelir ve kazanç büyüme projeksiyonları tartışılırken dahil edilir.

Gelir tröstleri, birim ödeme başına nakit dağıtımı oluşturma esnekliğine sahiptir. Yönetim ekipleri, nakit dağıtım yüzdelerini belirlerken iş yeniden yatırım tahsislerini dikkate alır. Bazı iş analistleri , büyümeyi teşvik etmek için işe yatırım yapmak için çok az para kaldığından, birim sahiplerine gelir vergisinden önce kazançların neredeyse %100'ünü ödemenin firmalar için olumsuz bir şey olduğunu savunuyorlar.