预先利润损失 (ALOP) 保险

什么是预先利润损失 (ALOP) 保险？

预先利润损失 (ALOP) 保险为因建设和基础设施项目延误而造成的财务损失提供保障。

当项目完成时间超过预期时，如果公司面临更高的成本或利润损失， ALOP 还将提供支付。 ALOP 通常也被称为延迟完工保险或延迟启动 (DSU) 保险。

大型建设项目购买预付利润损失保险，因为它们面临可能导致项目延迟完工的多种风险。例如，严冬可能会延迟项目的启动，从而延迟完工日期，或者施工现场的土壤可能比工程师最初估计的更不稳定。延误的可能原因很多，而且往往是出乎意料的。

这种延误会严重影响依赖建设项目及时完成的公司的财务状况。此外，使用债务融资的公司可能难以偿还因租赁或购买建筑设备而产生的债务。

计划搬进新大楼的公司可能会因为无法开业而亏损。港口、机场、桥梁和隧道等一些项目的延误可能会对广泛地理区域内的许多公司产生负面影响。

预先利润损失保险可以对冲与此类风险相关的损失，购买 ALOP 保险的公司可以在建设项目中扮演各种角色。该项目的投资者可以购买 ALOP 保险，以支付无法从建筑租户那里赚取租金的成本。

建筑承包商可以购买保险来支付必须租用建筑设备的费用，并支付比预期更长的员工工资。出租建筑中使用的设备的公司也可以使用保险来支付无法为其他项目租用设备的费用。

预先利润损失保险仅涵盖因项目延迟而导致的实际毛利损失。政策语言中概述了触发覆盖范围的事件类型，但它可能不会涵盖所有事件类型。毛利的定义不明确可能会引起问题。

经纪人和承销商应在承保保单之前通过运行各种方案来测试他们提出的毛利润定义。这样做将确保它在发生损失时反映他们的意图。花时间正确理解这些要点将有助于减少以后的误解，并确保在发生损失时满足期望。

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