Assurance anticipée pour perte de profit (ALOP)
Qu'est-ce que l'assurance anticipée pour perte de profit (ALOP) ?
L'assurance anticipée pour perte de profit (ALOP) couvre les pertes financières dues à des retards dans les projets de construction et d'infrastructure.
ALOP fournira également un paiement si les entreprises font face à des coûts plus élevés ou à des pertes de bénéfices lorsqu'un projet prend plus de temps que prévu pour être achevé. L'ALOP est souvent appelée couverture pour retard d'achèvement ou assurance pour retard de démarrage (DSU).
Comprendre l'assurance anticipée pour perte de profit (ALOP)
Les grands projets de construction souscrivent à l'avance une assurance perte de profit car ils sont confrontés à plusieurs risques qui pourraient entraîner un retard dans l'achèvement du projet. Un hiver rigoureux, par exemple, peut retarder le démarrage d'un projet et, par conséquent, la date d'achèvement, ou peut-être que le sol du chantier de construction est plus instable que les ingénieurs ne l'avaient initialement estimé. Les causes possibles de retard sont nombreuses et souvent inattendues.
De tels retards peuvent avoir de graves répercussions sur les finances des entreprises qui comptent sur l'achèvement en temps voulu d'un projet de construction. De plus, les entreprises qui ont recours au financement par emprunt peuvent éprouver des difficultés à rembourser les dettes contractées pour la location ou l'achat de matériel de construction.
Les entreprises qui envisagent d'emménager dans un nouveau bâtiment peuvent perdre de l'argent car elles ne sont pas en mesure d'ouvrir leurs portes. Les retards de certains projets, tels que les ports, les aéroports, les ponts et les tunnels, peuvent avoir un impact négatif sur de nombreuses entreprises sur une vaste zone géographique.
L'assurance anti-perte de profit fournit une couverture contre les pertes associées à ces types de risques, et les entreprises qui souscrivent une couverture ALOP peuvent jouer divers rôles dans un projet de construction. Les investisseurs dans le projet peuvent souscrire une assurance ALOP pour couvrir le coût de ne pas pouvoir percevoir les loyers des locataires de l'immeuble.
Les entrepreneurs en construction peuvent souscrire une assurance pour couvrir le coût de la location de matériel de construction et payer les employés plus longtemps que prévu. Les entreprises qui louent l'équipement utilisé dans la construction peuvent également utiliser l'assurance pour couvrir les coûts de ne pas pouvoir louer l'équipement pour d'autres projets.
Assurance perte de profit anticipée et bénéfice brut
L'assurance perte de profit anticipée ne couvre que la perte réelle de profit brut résultant d'un projet retardé. Les types d'événements qui déclenchent la couverture sont décrits dans le langage de la politique, mais il se peut qu'ils ne couvrent pas tous les types d'événements. Des problèmes peuvent découler d'une ambiguïté dans la définition du bénéfice brut.
Les courtiers et les souscripteurs doivent tester leur définition proposée du bénéfice brut en exécutant divers scénarios avant la souscription de la police. Cela garantira que cela reflète leurs intentions en cas de perte. Le temps passé à corriger ces points aidera à minimiser les malentendus plus tard et à garantir que les attentes sont satisfaites en cas de perte.
Points forts
ALOP fournira également un paiement si les entreprises font face à des coûts plus élevés ou à des pertes de bénéfices lorsqu'un projet prend plus de temps que prévu pour être achevé.
L'assurance perte de profit anticipée ne couvre que la perte réelle de profit brut résultant d'un projet retardé.
L'ALOP est souvent appelée assurance retard d'achèvement ou assurance retard de démarrage (DSU).
L'assurance anticipée pour perte de profit (ALOP) couvre les pertes financières dues à des retards dans les projets de construction et d'infrastructure.
