Investor's wiki

Assurance anticipée pour perte de profit (ALOP)

Assurance anticipée pour perte de profit (ALOP)

Qu'est-ce que l'assurance anticipée pour perte de profit (ALOP) ?

L'assurance anticipée pour perte de profit (ALOP) couvre les pertes financières dues à des retards dans les projets de construction et d'infrastructure.

ALOP fournira √©galement un paiement si les entreprises font face √† des co√Ľts plus √©lev√©s ou √† des pertes de b√©n√©fices lorsqu'un projet prend plus de temps que pr√©vu pour √™tre achev√©. L'ALOP est souvent appel√©e couverture pour retard d'ach√®vement ou assurance pour retard de d√©marrage (DSU).

Comprendre l'assurance anticipée pour perte de profit (ALOP)

Les grands projets de construction souscrivent √† l'avance une assurance perte de profit car ils sont confront√©s √† plusieurs risques qui pourraient entra√ģner un retard dans l'ach√®vement du projet. Un hiver rigoureux, par exemple, peut retarder le d√©marrage d'un projet et, par cons√©quent, la date d'ach√®vement, ou peut-√™tre que le sol du chantier de construction est plus instable que les ing√©nieurs ne l'avaient initialement estim√©. Les causes possibles de retard sont nombreuses et souvent inattendues.

De tels retards peuvent avoir de graves répercussions sur les finances des entreprises qui comptent sur l'achèvement en temps voulu d'un projet de construction. De plus, les entreprises qui ont recours au financement par emprunt peuvent éprouver des difficultés à rembourser les dettes contractées pour la location ou l'achat de matériel de construction.

Les entreprises qui envisagent d'emm√©nager dans un nouveau b√Ętiment peuvent perdre de l'argent car elles ne sont pas en mesure d'ouvrir leurs portes. Les retards de certains projets, tels que les ports, les a√©roports, les ponts et les tunnels, peuvent avoir un impact n√©gatif sur de nombreuses entreprises sur une vaste zone g√©ographique.

L'assurance anti-perte de profit fournit une couverture contre les pertes associ√©es √† ces types de risques, et les entreprises qui souscrivent une couverture ALOP peuvent jouer divers r√īles dans un projet de construction. Les investisseurs dans le projet peuvent souscrire une assurance ALOP pour couvrir le co√Ľt de ne pas pouvoir percevoir les loyers des locataires de l'immeuble.

Les entrepreneurs en construction peuvent souscrire une assurance pour couvrir le co√Ľt de la location de mat√©riel de construction et payer les employ√©s plus longtemps que pr√©vu. Les entreprises qui louent l'√©quipement utilis√© dans la construction peuvent √©galement utiliser l'assurance pour couvrir les co√Ľts de ne pas pouvoir louer l'√©quipement pour d'autres projets.

Assurance perte de profit anticipée et bénéfice brut

L'assurance perte de profit anticip√©e ne couvre que la perte r√©elle de profit brut r√©sultant d'un projet retard√©. Les types d'√©v√©nements qui d√©clenchent la couverture sont d√©crits dans le langage de la politique, mais il se peut qu'ils ne couvrent pas tous les types d'√©v√©nements. Des probl√®mes peuvent d√©couler d'une ambigu√Įt√© dans la d√©finition du b√©n√©fice brut.

Les courtiers et les souscripteurs doivent tester leur définition proposée du bénéfice brut en exécutant divers scénarios avant la souscription de la police. Cela garantira que cela reflète leurs intentions en cas de perte. Le temps passé à corriger ces points aidera à minimiser les malentendus plus tard et à garantir que les attentes sont satisfaites en cas de perte.

Points forts

  • ALOP fournira √©galement un paiement si les entreprises font face √† des co√Ľts plus √©lev√©s ou √† des pertes de b√©n√©fices lorsqu'un projet prend plus de temps que pr√©vu pour √™tre achev√©.

  • L'assurance perte de profit anticip√©e ne couvre que la perte r√©elle de profit brut r√©sultant d'un projet retard√©.

  • L'ALOP est souvent appel√©e assurance retard d'ach√®vement ou assurance retard de d√©marrage (DSU).

  • L'assurance anticip√©e pour perte de profit (ALOP) couvre les pertes financi√®res dues √† des retards dans les projets de construction et d'infrastructure.