Seguro Anticipado de Pérdida de Ganancias (ALOP)
¿Qué es el seguro por pérdida anticipada de beneficios (ALOP)?
El seguro de pérdida anticipada de ganancias (ALOP) brinda cobertura por pérdidas financieras debido a retrasos en proyectos de construcción e infraestructura.
ALOP también proporcionará un pago si las empresas enfrentan costos más altos o pérdida de ganancias cuando un proyecto tarda más de lo esperado en completarse. ALOP a menudo también se denomina cobertura de finalización retrasada o retraso en la puesta en marcha (DSU).
Comprender el seguro de pérdida de beneficios anticipada (ALOP)
Los grandes proyectos de construcción compran un seguro de pérdida de ganancias por adelantado porque enfrentan varios riesgos que podrían resultar en un retraso en la finalización del proyecto. Un invierno severo, por ejemplo, puede retrasar el inicio de un proyecto y, por lo tanto, la fecha de finalización, o tal vez el suelo del sitio de construcción sea más inestable de lo que los ingenieros estimaron originalmente. Las posibles causas de los retrasos son numerosas y, a menudo, inesperadas.
Dichos retrasos pueden afectar gravemente las finanzas de las empresas que dependen de la finalización oportuna de un proyecto de construcción. Además, las empresas que utilizan la financiación de la deuda pueden tener dificultades para pagar las deudas contraídas por el alquiler o la compra de equipos de construcción.
Las empresas que planean mudarse a un nuevo edificio pueden perder dinero porque no pueden abrir sus negocios. Los retrasos en algunos proyectos, como puertos, aeropuertos, puentes y túneles, pueden afectar negativamente a muchas empresas en un área geográfica amplia.
El seguro de pérdida de ganancias anticipada proporciona una cobertura contra las pérdidas asociadas con este tipo de riesgos, y las empresas que compran la cobertura ALOP pueden desempeñar una variedad de roles en un proyecto de construcción. Los inversionistas en el proyecto pueden comprar un seguro ALOP para cubrir el costo de no poder obtener rentas de los inquilinos del edificio.
Los contratistas de la construcción pueden comprar el seguro para cubrir el costo de tener que alquilar equipos de construcción y pagar a los empleados por más tiempo del esperado. Las empresas que están alquilando equipos utilizados en la construcción también pueden utilizar el seguro para cubrir los costos de no poder alquilar los equipos para otros proyectos.
Seguro Anticipado de Pérdida de Beneficios y Ganancia Bruta
El seguro de lucro cesante anticipado solo cubre la pérdida real de beneficio bruto derivada de un proyecto retrasado. Los tipos de eventos que desencadenan la cobertura se describen en el lenguaje de la póliza, pero es posible que no cubran todos los tipos de eventos. Pueden surgir problemas debido a la ambigüedad en la definición de la ganancia bruta.
Los corredores y suscriptores deben probar su definición propuesta de ganancia bruta ejecutando varios escenarios antes de suscribir la póliza. Si lo hace, se asegurará de que refleje sus intenciones en caso de pérdida. El tiempo dedicado a corregir estos puntos ayudará a minimizar los malentendidos más adelante y asegurará que se cumplan las expectativas cuando ocurra una pérdida.
Reflejos
ALOP también proporcionará un pago si las empresas enfrentan costos más altos o pérdida de ganancias cuando un proyecto tarda más de lo esperado en completarse.
El seguro de lucro cesante anticipado sólo cubre la pérdida real de beneficio bruto derivada de un proyecto retrasado.
ALOP a menudo también se denomina cobertura de finalización retrasada o retraso en la puesta en marcha (DSU).
El seguro de pérdidas de ganancias anticipadas (ALOP) brinda cobertura por pérdidas financieras debido a retrasos en proyectos de construcción e infraestructura.
