تقدير
ما هو التقدير؟
التقدير ، أو ارتفاع رأس المال ، هو زيادة في سعر أو قيمة الأصل. يحدث التقدير عندما تكون القيمة السوقية للأصل أعلى من السعر الذي دفعه المستثمر مقابل ذلك الأصل. يمكن أن يشير إلى زيادة في قيمة العقارات أو الأسهم أو السندات أو أي فئة أخرى من الأصول القابلة للاستثمار. زيادة رأس المال هي جزء من الاستثمار باستثناء أساس التكلفة الأصلية للاستثمار.
تعريف أعمق
الأصل هو عنصر ذو قيمة تتوقع أنه سيوفر فائدة مستقبلية. بالنسبة لمعظم الأشخاص ، تكون هذه الميزة عادةً زيادة في قيمة العنصر ، وهو تقدير. من أجل تجربة التقدير ، يحتاج المستثمر إلى الاحتفاظ بأصل لفترة من الوقت.
تتعرض الأصول أيضًا لخسائر في السعر أو القيمة ، وهو ما يُعرف باسم الاستهلاك. يتقلب سعر أو قيمة جميع الأصول بمرور الوقت ؛ ومع ذلك ، فإن المبدأ الأساسي للاستثمار هو أن جميع الأشياء الأخرى متساوية ، وعادة ما تزداد قيمة الأصول على مدى فترات زمنية أطول.
كما ترتفع العملات الوطنية أو تنخفض مقابل العملات الأخرى. مدفوعة بديناميكيات سوق العملات والأداء الاقتصادي للبلدان الفردية ، تتقلب العملات باستمرار في مقابل بعضها البعض.
مثال التقدير
يشتري مستثمر منزلاً بمبلغ 150 ألف دولار ؛ هذا الرقم هو أيضا القيمة الحالية للمنزل. بعد فترة وجيزة من شراء المستثمر للمنزل ، تشهد قيم العقارات انخفاضًا مؤقتًا ، مما يقلل من القيمة السوقية للمنزل إلى 140،000 دولار. على مدى بضع سنوات ، زادت قيمة العقارات مرة أخرى وأصبح المنزل بقيمة 165000 دولار. تمثل الزيادة والنقصان في قيمة المنزل التقدير والاستهلاك.
يسلط الضوء
معدل التقدير هو المعدل الذي تنمو به قيمة الأصل.
يشير ارتفاع رأس المال إلى زيادة قيمة الأصول المالية مثل الأسهم.
التقدير هو زيادة في قيمة الأصل بمرور الوقت.
هذا على عكس الاستهلاك ، الذي يقلل من قيمة الأصل على مدى عمره الإنتاجي.
يشير ارتفاع قيمة العملة إلى الزيادة في قيمة عملة ما مقارنة بأخرى في أسواق الصرف الأجنبي.
