Признательность

Что такое признательность?

Оценка или прирост капитала — это увеличение цены или стоимости актива. Оценка происходит, когда рыночная стоимость актива выше, чем цена, которую инвестор заплатил за этот актив. Это может относиться к увеличению стоимости недвижимости, акций, облигаций или любого другого класса инвестиционных активов. Прирост капитала — это часть инвестиции, исключающая первоначальную стоимость инвестиции.

Более глубокое определение

Актив — это объект ценности, который, как вы ожидаете, принесет пользу в будущем. Для большинства людей эта выгода обычно представляет собой увеличение стоимости предмета, то есть признательность. Чтобы испытать оценку, инвестор должен удерживать актив в течение определенного периода времени.

Активы также испытывают потери в цене или стоимости, что известно как амортизация. Цена или стоимость всех активов со временем колеблется; однако самый основной принцип инвестирования заключается в том, что при прочих равных условиях стоимость активов обычно возрастает в течение более длительных периодов времени.

Национальные валюты также укрепляются или обесцениваются по отношению к другим валютам. В зависимости от динамики валютного рынка и экономических показателей отдельных стран, валюты постоянно колеблются в цене по отношению друг к другу.

Пример оценки

Инвестор покупает дом за 150 000 долларов; эта цифра также является текущей стоимостью дома. Вскоре после того, как инвестор покупает дом, стоимость недвижимости временно снижается, в результате чего рыночная стоимость дома снижается до 140 000 долларов. В течение нескольких лет стоимость недвижимости снова увеличивается, и дом стоит 165 000 долларов. Увеличение и уменьшение стоимости дома представляет собой повышение и обесценивание.

Особенности

• Темп удорожания – это скорость, с которой актив растет в цене.

• Прирост капитала относится к увеличению стоимости финансовых активов, таких как акции.

• Оценка – это увеличение стоимости актива с течением времени.

• Это отличается от амортизации, которая снижает стоимость актива в течение срока его полезного использования.

• Повышение курса валюты относится к увеличению стоимости одной валюты по отношению к другой на валютных рынках.