Pauschalversicherung
Was ist eine Pauschalversicherung?
Die Pauschalversicherung ist eine Art Versicherungspolice, die die öffentlichen Bereiche einer Eigentumswohnung oder eines Reihenhauses versichert. Es deckt auch das gemeinsame Eigentum in einem Gebiet ab, das von einer Hausbesitzervereinigung oder HOA geregelt wird.
Tiefere Definition
Wenn Sie ein Haus kaufen, müssen Sie eine Wohngebäudeversicherung abschließen. Diese Versicherung deckt Ihr Haus und die darin befindlichen Gegenstände ab, wenn eine Naturkatastrophe oder ein Diebstahl eintritt.
Wenn es Bereiche in Ihrer Nachbarschaft oder Wohnanlage gibt, die allen Bewohnern gehören und von denen sie profitieren, deckt Ihre Hausbesitzerversicherung diese Bereiche nicht ab. Stattdessen muss Ihr HOA eine Pauschalversicherung abschließen, um diese Bereiche vor Diebstahl oder Beschädigung zu schützen.
Jeder Bewohner der Eigentumswohnung oder Nachbarschaft zahlt seinen Anteil an der Pauschalversicherung. HOAs haben in der Regel monatliche oder vierteljährliche Gebühren verlangt, die zur Wartung, Reparatur und Verbesserung der Gemeinschaftsbereiche beitragen. Die Gebühren sollten auch den Eigenheimbesitzeranteil der pauschalen Versicherungsprämie beinhalten.
Eine Hausratversicherung ist kein Ersatz für eine Wohngebäudeversicherung. Vielmehr soll es Ihre persönliche Versicherungspolice verbessern, um sicherzustellen, dass alle Bereiche, an denen Sie ein finanzielles Interesse haben, vor Katastrophen geschützt sind.
Beispiel für eine Pauschalversicherung
Viele Hausbesitzer werden irgendwann in ihrem Leben eine Pauschalversicherung abschließen. Beispielsweise können Sie sich entscheiden, eine Eigentumswohnung zu kaufen, die über einen Pool, einen Spielplatz und Tennisplätze auf dem Gelände verfügt.
Um diese öffentlichen Bereiche zu versichern, muss jede Person, die in der Wohnanlage lebt, eine Gebühr von vielleicht 30 USD pro Monat zahlen, um ihren Anteil an der Pauschalversicherung abzudecken.
Wenn ein heftiger Sturm durchzieht und Schäden in Höhe von Tausenden von Dollar am Pool und Spielplatz verursacht, wird die HOA einen Anspruch auf die Versicherungspolice geltend machen, und die Pauschalversicherung zahlt, um den Schaden in diesen öffentlichen Bereichen zu reparieren.
Höhepunkte
Es ist wichtig, eine potenzielle Pauschalversicherung genau zu prüfen und mit herkömmlichen Policen zu vergleichen, um zu sehen, was Sie für die zusätzlichen Kosten erhalten würden.
