Filtförsäkring

Vad är filtförsäkring?

Filtförsäkring är en typ av försäkring som försäkrar gemensamma utrymmen i en bostadsrätt eller stadsbostad. Det omfattar också den gemensamma egendomen i ett område som styrs av en villaägarförening, eller HOA.

Djupare definition

När du köper en bostad måste du teckna en villaförsäkring. Denna försäkring täcker ditt hem och tillhörigheterna i det, om en naturkatastrof eller stöld inträffar.

Om det finns områden i ditt grannskap eller bostadsrättskomplex som alla invånare äger och drar nytta av, täcker inte din husägares försäkring dessa platser. Istället måste din HOA teckna en filtförsäkring för att skydda dessa områden från stöld eller skada.

Varje invånare i bostadsrätten eller grannskapet betalar sin del av den allmänna försäkringen. HOAs har vanligtvis krävt månads- eller kvartalsavgifter som hjälper till att underhålla, reparera och förbättra gemensamma utrymmen. Avgifterna bör även omfatta villaägarnas del av den allmänna försäkringspremien.

Filtförsäkring är aldrig en ersättning för villaförsäkring. Snarare är det tänkt att förbättra din personliga försäkring för att säkerställa att alla områden du har ett ekonomiskt intresse av är skyddade från katastrof.

Exempel på filtförsäkring

Många husägare kommer någon gång i livet att ha en filtförsäkring. Du kan till exempel välja att köpa en bostadsrätt som har pool, lekplats och tennisbanor i lokalerna.

För att försäkra dessa gemensamma utrymmen måste varje individ som bor i bostadsrättskomplexet betala en avgift, kanske $30 per månad, för att täcka hans eller hennes del av den allmänna försäkringen.

Om en våldsam storm slår igenom och orsakar tusentals dollar i skador på poolen och lekplatsen, kommer HOA att göra anspråk på försäkringen, och filtförsäkringen kommer att betala för att reparera skadorna i dessa gemensamma utrymmen.

##Höjdpunkter

Det är viktigt att undersöka en potentiell ramförsäkring noga och jämföra den med konventionella försäkringar för att se vad du skulle få för den extra kostnaden.