Assurance globale
Qu'est-ce qu'une assurance globale ?
L'assurance globale est un type de police d'assurance qui assure les parties communes d'une copropriété ou d'une maison en rangée. Il couvre également la propriété commune dans une zone régie par une association de propriétaires, ou HOA.
Définition plus approfondie
Lors de l'achat d'un logement, vous devez obligatoirement souscrire une assurance habitation. Cette assurance couvre votre habitation et les biens qui s'y trouvent, en cas de catastrophe naturelle ou de vol.
S'il y a des zones dans votre quartier ou complexe de condominiums que tous les résidents possèdent et dont tous les résidents bénéficient, l'assurance de votre propriétaire ne couvre pas ces sites. Au lieu de cela, votre HOA doit souscrire une police d'assurance générale pour protéger ces zones contre le vol ou les dommages.
Chaque résident de la copropriété ou du quartier paie sa part de la police d'assurance globale. Les HOA ont généralement exigé des cotisations mensuelles ou trimestrielles qui aident à entretenir, réparer et améliorer les espaces communs. Les cotisations doivent également inclure la part des propriétaires de la prime d'assurance globale.
L'assurance globale ne remplace jamais l'assurance habitation. Il vise plutôt à améliorer votre police d'assurance personnelle pour garantir que tous les domaines dans lesquels vous avez un intérêt financier sont protégés contre les catastrophes.
Exemple d'assurance globale
De nombreux propriétaires auront une assurance globale à un moment donné de leur vie. Par exemple, vous pouvez décider d'acheter un condominium qui a une piscine, une aire de jeux et des courts de tennis sur place.
Pour assurer ces espaces communs, chaque personne qui habite dans le complexe de condominiums doit payer des frais, peut-être 30 $ par mois, pour couvrir sa part de la police d'assurance générale.
Si une violente tempête se produit et cause des milliers de dollars de dommages à la piscine et à l'aire de jeux, le HOA fera une réclamation sur la police d'assurance, et l'assurance générale paiera pour réparer les dommages dans ces espaces communs.
Points forts
Il est important d'examiner de près une police d'assurance globale potentielle et de la comparer aux polices conventionnelles pour voir ce que vous obtiendriez pour le coût supplémentaire.
