Seguro general
¿Qué es un seguro general?
El seguro general es un tipo de póliza de seguro que asegura las áreas comunes de un condominio o casa adosada. También cubre la propiedad común en un área gobernada por una asociación de propietarios o HOA.
Definición más profunda
Cuando compras una casa, debes contratar una póliza de seguro de propietario. Este seguro cubre tu casa y las pertenencias que se encuentran dentro de ella, en caso de desastre natural o robo.
Si hay áreas en su vecindario o complejo de condominios que son propiedad de todos los residentes y de las cuales se benefician, su seguro de propietario de vivienda no cubre estos sitios. En cambio, su HOA tiene que contratar una póliza de seguro general para proteger estas áreas contra robos o daños.
Cada residente del condominio o barrio paga su parte de la póliza de seguro general. Las HOA generalmente tienen cuotas mensuales o trimestrales requeridas que ayudan a mantener, reparar y mejorar las áreas comunes. Las cuotas también deben incluir la parte de la prima general del seguro que corresponde a los propietarios de viviendas.
El seguro general nunca sustituye al seguro de propietario de vivienda. Más bien, tiene la intención de mejorar su póliza de seguro personal para garantizar que todas las áreas en las que tiene un interés financiero estén protegidas contra desastres.
Ejemplo de seguro general
Muchos propietarios tendrán un seguro general en algún momento de sus vidas. Por ejemplo, puede decidir comprar un condominio que tenga piscina, área de juegos para niños y canchas de tenis en las instalaciones.
Para asegurar estas áreas comunes, cada individuo que vive en el complejo de condominios debe pagar una tarifa, quizás $30 por mes, para cubrir su parte de la póliza de seguro general.
Si se produce una tormenta violenta y causa miles de dólares en daños a la piscina y al patio de recreo, la HOA hará un reclamo sobre la póliza de seguro y el seguro general pagará la reparación de los daños en estas áreas comunes.
Reflejos
Es importante examinar detenidamente una posible póliza de seguro general y compararla con las pólizas convencionales para ver qué obtendría por el costo adicional.
