Incumplimiento de contrato
¿Qué es el incumplimiento de contrato?
En derecho contractual, el incumplimiento de contrato, también llamado incumplimiento de acuerdo, se refiere a la violación de cualquier término o condición de un acuerdo vinculante. Generalmente ocurre cuando al menos una de las partes no cumple con sus compromisos bajo el contrato. Este incumplimiento puede ser cualquier cosa, desde un trabajo incompleto o un pago faltante hasta infracciones más graves, como no proporcionar una fianza cuando se requiere o sustituir bienes deficientes.
Definición más profunda
El incumplimiento del contrato es una de las razones más comunes por las que los tribunales confirman las disputas contractuales para su resolución. El tribunal generalmente confirma un incumplimiento de contrato cuando se cumplen todos los requisitos siguientes:
El contrato es válido. Un contrato válido debe contener seis elementos esenciales para que el tribunal lo conozca: oferta, aceptación, consentimiento mutuo, consideración, competencia y objeto legal. Si falta uno o más de estos elementos, el contrato se considerará inválido.
Debe demostrarse que el demandado ha incumplido el contrato.
El demandante cumple con todos los requisitos del contrato.
El demandado debe haber sido informado del incumplimiento. La notificación escrita es mejor que la notificación verbal.
El incumplimiento del contrato puede ser un incumplimiento material, un incumplimiento parcial o un incumplimiento anticipado. Un incumplimiento material del contrato se refiere a la falla de una de las partes para ejecutar una parte importante del contrato, impidiendo que se complete. Un incumplimiento parcial del contrato, también conocido como incumplimiento inmaterial o menor, se produce cuando una de las partes no cumple con una parte menos grave del contrato. Un incumplimiento anticipado ocurre cuando una de las partes se niega a cumplir con el contrato según lo prometido.
Ejemplo de incumplimiento de contrato
El dueño de una casa contrata a un electricista para que instale cables de alta calidad para mayor seguridad en su hogar, pero en lugar de usar cables de alta calidad, el electricista usa cables de calidad inferior que dañan las paredes. Esta situación se considerarÃa un incumplimiento material porque se ignoró el objetivo de seguridad en el contrato. Si el contrato requerÃa que el electricista instalara cables negros pero en su lugar usó cables rojos, esto se considerarÃa un incumplimiento de contrato no material.
Se contrata a una empresa de camiones para que entregue mercancÃas a un departamento de transporte municipal durante tormentas de nieve durante un perÃodo de dos años, pero no las entrega durante las dos primeras tormentas. Ha ocurrido un incumplimiento anticipado, y el departamento puede ser absuelto del compromiso de tomar servicios futuros y puede presentar una demanda por los daños causados por las entregas fallidas.
Reflejos
Se produce un incumplimiento de contrato cuando una de las partes en un acuerdo vinculante no cumple con los términos del acuerdo.
Las partes involucradas en un incumplimiento de contrato pueden resolver la cuestión entre sÃ, o en un tribunal de justicia.
Un incumplimiento de contrato puede ocurrir tanto en un contrato escrito como oral.
Existen diferentes tipos de incumplimientos contractuales, entre ellos el incumplimiento leve o material y el incumplimiento real o anticipado.
