Samningsbrot
Hvað er samningsbrot?
Í samningarétti vísar samningsrof, einnig kallað samningsbrot, til brots á hvaða skilmálum eða skilyrðum bindandi samnings sem er. Það gerist venjulega þegar að minnsta kosti einn aðili uppfyllir ekki skuldbindingar sínar samkvæmt samningnum. Þetta brot gæti verið allt frá ófullkomnu starfi eða vantandi greiðslu til alvarlegra brota, svo sem að útvega ekki skuldabréf þegar þess er krafist eða koma í staðinn fyrir ófullnægjandi vörur.
Dýpri skilgreining
Samningsbrot er ein algengasta ástæða þess að samningsdeilur eru staðfestar af dómstólum til úrlausnar. Dómstóllinn staðfestir almennt brot á samningi þegar öllum eftirfarandi skilyrðum er fullnægt:
— Samningurinn er í gildi. Gildur samningur verður að innihalda sex nauðsynleg atriði til að dómstóllinn geti heyrt hann: tilboð, samþykki, gagnkvæmt samþykki, tillitssemi, hæfni og lagalegur tilgangur. Ef einn eða fleiri þessara þátta vantar telst samningurinn ógildur.
Sýna verður fram á að stefndi hafi brotið samninginn.
Kærði uppfyllir allar kröfur samningsins.
Stefnda hlýtur að hafa verið tilkynnt um brotið. Skrifleg tilkynning er betri en munnleg tilkynning.
Brot á samningi getur verið verulegt brot, brot að hluta eða fyrirhugað brot. Með verulegu samningsbroti er átt við að aðilar hafi ekki staðið við stóran hluta samningsins og komið í veg fyrir að honum verði lokið. Samningsrof að hluta, einnig nefnt óverulegt eða smávægilegt brot, á sér stað þegar aðili tekst ekki að ljúka vægari hluta samningsins. Fyrirhugunarbrot á sér stað þegar aðili neitar að standa við samninginn eins og hann hefur lofað.
Dæmi um samningsbrot
Húseigandi semur við rafvirkja um að setja upp hágæða víra til að auka öryggi á heimili sínu, en í stað þess að nota hágæða víra notar rafvirkinn ófullnægjandi víra sem skemma veggina. Þetta ástand yrði talið vera efnislegt brot þar sem markmið um öryggi í samningnum væri virt að vettugi. Ef samningurinn skyldi rafvirkjann til að leggja svarta víra en hann notaði rauða víra í staðinn myndi það teljast óefnislegt samningsbrot.
Vöruflutningafyrirtæki er samið um að afhenda vöru til flutningadeildar sveitarfélagsins í snjóstormum í tvö ár en afhendir ekki í fyrstu tveimur stormunum. Fyrirhugunarbrot hefur átt sér stað og deildin gæti verið leyst frá skuldbindingu um að taka við þjónustu í framtíðinni og gæti höfðað mál vegna tjóns af völdum týndra sendinga.
##Hápunktar
Samningsrof á sér stað þegar annar aðili í bindandi samningi nær ekki að standa við skilmála samningsins.
Þeir aðilar sem eiga í samningsbrotum geta leyst málið sín á milli eða fyrir dómstólum.
Samningsrof getur átt sér stað bæði í skriflegum og munnlegum samningi.
Það eru mismunandi tegundir samningsbrota, þar á meðal minniháttar eða efnislegt brot og raunverulegt eða fyrirhugað brot.
