Investor's wiki

Pelanggaran kontrak

Pelanggaran kontrak

Apakah pelanggaran kontrak?

Dalam undang-undang kontrak, pelanggaran kontrak, juga dipanggil pelanggaran perjanjian, merujuk kepada pelanggaran mana-mana terma atau syarat perjanjian yang mengikat. Ia biasanya berlaku apabila sekurang-kurangnya satu pihak tidak memenuhi komitmennya di bawah kontrak. Pelanggaran ini boleh menjadi apa-apa daripada pekerjaan yang tidak lengkap atau kehilangan bayaran kepada pelanggaran yang lebih serius, seperti tidak memberikan bon apabila diperlukan atau menggantikan barang yang tidak berkualiti.

Definisi yang lebih mendalam

Pelanggaran kontrak adalah salah satu sebab paling biasa pertikaian kontrak dikekalkan oleh mahkamah untuk penyelesaian. Mahkamah secara amnya mengekalkan pelanggaran kontrak apabila semua keperluan berikut dipenuhi:

  • Kontrak adalah sah. Kontrak yang sah mesti mengandungi enam elemen penting untuk mahkamah mendengarnya: tawaran, penerimaan, persetujuan bersama, pertimbangan, kecekapan dan tujuan undang-undang. Jika satu atau lebih elemen ini tiada, kontrak tersebut akan dianggap tidak sah.

  • Defendan mesti ditunjukkan telah melanggar kontrak.

  • Plaintif memenuhi semua keperluan dalam kontrak.

  • Defendan mesti telah dimaklumkan tentang pelanggaran itu. Pemberitahuan bertulis lebih baik daripada pemberitahuan lisan.

Pelanggaran kontrak boleh menjadi pelanggaran material, pelanggaran separa atau pelanggaran jangkaan. Pelanggaran kontrak material merujuk kepada kegagalan pihak untuk melaksanakan sebahagian besar kontrak, menghalangnya daripada disempurnakan. Pelanggaran sebahagian daripada kontrak, juga dirujuk sebagai pelanggaran tidak material atau kecil, berlaku apabila pihak gagal menyempurnakan bahagian kontrak yang kurang serius. Pelanggaran jangkaan berlaku apabila pihak enggan melaksanakan kontrak seperti yang dijanjikan.

Contoh pelanggaran kontrak

Pemilik rumah berkontrak dengan juruelektrik untuk memasang wayar berkualiti tinggi untuk keselamatan tambahan di rumahnya, tetapi bukannya menggunakan wayar berkualiti tinggi, juruelektrik menggunakan wayar substandard yang merosakkan dinding. Keadaan ini akan dianggap sebagai pelanggaran material kerana matlamat keselamatan dalam kontrak diabaikan. Jika kontrak memerlukan juruelektrik memasang wayar hitam tetapi dia menggunakan wayar merah sebaliknya, ini akan dianggap sebagai pelanggaran kontrak bukan material.

Sebuah syarikat trak dikontrak untuk menghantar barang ke jabatan pengangkutan perbandaran semasa ribut salji untuk tempoh dua tahun tetapi gagal menghantar barang untuk dua ribut pertama. Pelanggaran jangkaan telah berlaku, dan jabatan mungkin dibebaskan daripada komitmen untuk mengambil perkhidmatan masa hadapan dan mungkin boleh memfailkan tuntutan mahkamah untuk kerosakan yang disebabkan oleh penghantaran yang tidak dijawab.

##Sorotan

  • Pelanggaran kontrak berlaku apabila satu pihak dalam perjanjian yang mengikat gagal untuk menyampaikan mengikut terma perjanjian.

  • Pihak yang terlibat dalam pelanggaran kontrak boleh menyelesaikan isu sesama mereka, atau di mahkamah undang-undang.

  • Pelanggaran kontrak boleh berlaku dalam kontrak bertulis dan lisan.

  • Terdapat pelbagai jenis pelanggaran kontrak, termasuk pelanggaran kecil atau material dan pelanggaran sebenar atau jangkaan.