Kontraktbrud
Hvad er et kontraktbrud?
I aftaleretten refererer kontraktbrud, også kaldet aftalebrud, til overtrædelse af ethvert vilkår eller betingelser i en bindende aftale. Det sker generelt, når mindst én part ikke opfylder sine forpligtelser i henhold til kontrakten. Dette brud kan være alt fra et ufuldstændigt job eller en manglende betaling til mere alvorlige overtrædelser, såsom ikke at stille en garanti, når det er påkrævet, eller erstatte substandard varer.
Dybere definition
Kontraktbrud er en af de mest almindelige årsager til, at kontrakttvister stadfæstes af en domstol til løsning. Retten stadfæster generelt et kontraktbrud, når alle følgende krav er opfyldt:
Kontrakten er gældende. En gyldig kontrakt skal indeholde seks væsentlige elementer for, at retten kan høre den: tilbud, accept, gensidigt samtykke, hensyn, kompetence og juridiske formål. Hvis et eller flere af disse elementer mangler, vil kontrakten blive betragtet som ugyldig.
Det skal påvises, at tiltalte har misligholdt kontrakten.
Sagsøgeren opfylder alle kravene i kontrakten.
Den tiltalte skal være underrettet om bruddet. Skriftlig meddelelse er bedre end mundtlig meddelelse.
Misligholdelse af kontrakten kan være en væsentlig misligholdelse, en delvis misligholdelse eller en forudgående misligholdelse. Et væsentligt kontraktbrud refererer til en parts manglende opfyldelse af en større del af kontrakten, hvilket forhindrer den i at blive gennemført. Et delvist kontraktbrud, også kaldet en uvæsentlig eller mindre misligholdelse, opstår, når en part undlader at gennemføre en mindre alvorlig del af kontrakten. En forudgående misligholdelse opstår, når en part nægter at opfylde kontrakten som lovet.
Eksempel på kontraktbrud
En husejer indgår kontrakt med en elektriker om at installere højkvalitetsledninger for øget sikkerhed i hans hjem, men i stedet for at bruge højkvalitetsledninger, bruger elektrikeren substandard ledninger, der beskadiger væggene. Denne situation ville blive betragtet som et væsentligt brud, fordi målet om sikkerhed i kontrakten blev ignoreret. Hvis kontrakten krævede, at elektrikeren skulle installere sorte ledninger, men han brugte røde ledninger i stedet, ville dette blive betragtet som et ikke-væsentligt kontraktbrud.
Et vognmandsfirma har kontrakt om at levere varer til en kommunal transportafdeling under snestorme i en periode på to år, men leverer ikke til de første to storme. Der er opstået et foregribende brud, og afdelingen kan blive fritaget for forpligtelsen til at tage fremtidige tjenester og kan muligvis anlægge sag for skaderne forårsaget af de manglende leverancer.
##Højdepunkter
Et kontraktbrud opstår, når den ene part i en bindende aftale undlader at levere i henhold til aftalens vilkår.
Parterne involveret i et kontraktbrud kan løse problemet indbyrdes eller ved en domstol.
Et kontraktbrud kan ske i både en skriftlig og en mundtlig kontrakt.
Der er forskellige typer af kontraktbrud, herunder en mindre eller væsentlig misligholdelse og en faktisk eller forudgående misligholdelse.
