omaisuus

Mikä on omaisuus?

Omaisuus on resurssi, jolla on taloudellista arvoa ja jonka henkilö, yritys tai maa omistaa tai hallitsee sillä odotuksella, että se tuottaa tulevaa hyötyä.

Omaisuus on raportoitu yrityksen taseessa. Ne luokitellaan nykyisiin, kiinteisiin, taloudellisiin ja aineettomiin. Ne ostetaan tai luodaan lisäämään yrityksen arvoa tai hyödyttämään yrityksen toimintaa.

Omaisuuserä voidaan ajatella olevan jotain, joka voi tulevaisuudessa tuottaa kassavirtaa, vähentää kuluja tai parantaa myyntiä, olipa kyseessä valmistuslaitteisto tai patentti.

Omaisuuden ymmärtäminen

Omaisuus edustaa taloudellista resurssia, jonka omistaa tai hallitsee esimerkiksi yritys. Taloudellinen resurssi on jotain, joka voi olla niukka ja jolla on kyky tuottaa taloudellista hyötyä tuottamalla kassavirtaa tai vähentämällä kassavirtaa.

Omaisuus voi myös edustaa pääsyä, jota muilla henkilöillä tai yrityksillä ei ole. Lisäksi oikeus tai muu käyttöoikeus voi olla laillisesti täytäntöönpanokelpoinen, mikä tarkoittaa, että taloudellisia resursseja voidaan käyttää yrityksen harkinnan mukaan. Omistaja voi estää tai rajoittaa niiden käytön.

Jotta jotakin voitaisiin pitää omaisuuseränä, yrityksellä on oltava oikeus siihen yhtiön tilinpäätöspäivästä alkaen.

Omaisuus voidaan luokitella laajasti lyhytaikaisiin (tai lyhytaikaisiin) varoihin, käyttöomaisuuteen,. rahoitusinvestointeihin ja aineettomiin hyödykkeisiin.

Omaisuustyypit

Vaihtoomaisuus

Kirjanpidossa joitain varoja kutsutaan lyhytaikaisiksi. Vaihto-omaisuus ovat lyhytaikaisia taloudellisia resursseja, jotka on tarkoitus muuttaa rahaksi tai kuluttaa yhden vuoden kuluessa. Vaihto-omaisuus sisältää rahat ja pankkisaamiset, myyntisaamiset, varastot ja erilaiset ennakkomaksut.

Vaikka käteistä on helppo arvostaa, kirjanpitäjät arvioivat säännöllisesti uudelleen varaston ja myyntisaamisten perittävyyttä. Jos on näyttöä siitä, että saaminen saattaa olla perimiskelvoton, se luokitellaan arvonalentuneeksi. Tai jos varasto vanhenee, yritykset voivat poistaa nämä varat.

Osa varoista on kirjattu yritysten taseisiin alkuperäisen hankintamenon käsitettä käyttäen. Historiallinen hankintameno edustaa omaisuuden alkuperäistä hankintamenoa, kun yritys on sen ostanut. Historialliseen hankintamenoon voi sisältyä myös kustannukset (kuten toimitus ja käyttöönotto), jotka ovat syntyneet hyödykkeen sisällyttämisestä yrityksen toimintaan.

###Kiinteät varat

Kiinteät varat ovat resursseja, joiden odotettu käyttöikä on yli vuosi, kuten tehtaita, laitteita ja rakennuksia. Käyttöomaisuuden ikääntyessä tehdään kirjanpitooikaisu, jota kutsutaan poistoksi . Se allokoi omaisuuden kustannukset ajan kuluessa. Poistot voivat heijastaa käyttöomaisuushyödykkeen tuottokyvyn menetystä tai ei.

Yleisesti hyväksytyt kirjanpitoperiaatteet (GAAP) sallivat poistojen tekemisen useilla menetelmillä. Suoraviivaisessa menetelmässä oletetaan, että käyttöomaisuus menettää arvoaan suhteessa sen taloudelliseen vaikutusaikaan, kun taas nopeutettu menetelmä olettaa, että hyödyke menettää arvoaan nopeammin ensimmäisinä käyttövuosinaan.

Rahoitusomaisuus

Rahoitusvarat ovat sijoituksia muiden laitosten varoihin ja arvopapereihin. Rahoitusomaisuuseriä ovat osakkeet, valtion ja yritysten joukkovelkakirjat, etuoikeutetut osakkeet ja muut hybridiarvopaperit. Rahoitusvarat arvostetaan taustalla olevan arvopaperin sekä markkinoiden kysynnän ja tarjonnan mukaan.

Aineettomat hyödykkeet

Aineettomat hyödykkeet ovat taloudellisia resursseja, joilla ei ole fyysistä läsnäoloa. Niihin kuuluvat patentit, tavaramerkit, tekijänoikeudet ja liikearvo. Aineettomien hyödykkeiden kirjanpito vaihtelee hyödykkeen tyypin mukaan. Niistä voidaan tehdä poistoja tai ne voidaan testata arvonalentumisen varalta vuosittain.

Vaikka omaisuus on jotain, jolla on taloudellista arvoa ja joka on henkilön tai yrityksen omistuksessa tai määräysvallassa, velka on jotain, joka on henkilön tai yrityksen velkaa. Velka voi olla laina, maksettavat verot tai ostovelat.

##Kohokohdat

• Niitä ostetaan tai luodaan lisäämään yrityksen arvoa tai hyödyttämään yrityksen toimintaa.

• Omaisuus voidaan luokitella lyhytaikaiseen, kiinteään, rahoitus- tai aineettomaan omaisuuteen.

• Omaisuus on resurssi, jolla on taloudellista arvoa ja jonka henkilö, yritys tai maa omistaa tai hallitsee sillä odotuksella, että se tuottaa tulevaa hyötyä.

• Omaisuus on jotain, joka voi tuottaa kassavirtaa, vähentää kuluja tai parantaa myyntiä, olipa kyseessä valmistuslaitteisto tai patentti.

• Varat raportoidaan yrityksen taseessa.

##UKK

Mitä ovat ei-fyysiset omaisuuserät?

Ei-fyysinen tai aineeton omaisuus tuo taloudellista hyötyä, vaikka et voi koskea niihin fyysisesti. Ne ovat tärkeä omaisuusluokka, johon kuuluvat esimerkiksi immateriaalioikeudet (esim. patentit tai tavaramerkit), sopimusvelvoitteet, rojaltit ja liikearvo. Brändiarvo ja maine ovat myös esimerkkejä ei-fyysisistä tai aineettomista hyödykkeistä, jotka voivat olla varsin arvokkaita.

Onko työ voimavara?

ei. Työ on ihmisen tekemää työtä, josta hänelle maksetaan palkkaa tai palkkaa. Työ eroaa omaisuudesta, jota pidetään pääomana.

Miten vaihto-omaisuus eroaa kiinteästä (pitkäaikaisesta) omaisuudesta?

Kirjanpidossa varat luokitellaan niiden käyttöaikahorisontin mukaan. Vaihto-omaisuus on tarkoitus myydä tai käyttää vuoden sisällä. Käyttöomaisuuden, joka tunnetaan myös nimellä pitkäaikaiset varat,. odotetaan olevan käytössä yli vuoden. Kiinteää omaisuutta ei ole helppo realisoida. Tämän seurauksena käyttöomaisuuteen tehdään poistoja, toisin kuin vaihto-omaisuus.

Mitä pidetään omaisuutena?

Kun tarkastelet omaisuuden määritelmää, huomaat yleensä, että se tarjoaa nykyisen, tulevan tai mahdollisen taloudellisen hyödyn yksilölle tai yritykselle. Omaisuus on siis jotain, jonka omistat tai mikä on sinulle velkaa. 10 dollarin seteli, pöytätietokone, tuoli ja auto ovat kaikki omaisuutta. Jos lainasit rahaa jollekin, laina on myös omaisuus, koska olet velkaa sen summan. Laina on velkaa sille, joka on sen velkaa.

Mitä ovat esimerkkejä omaisuudesta?

Henkilökohtaisia varoja voivat olla koti, maa, arvopaperit, korut, taideteokset, kulta ja hopea tai sekkitili. Yritysomaisuuteen voivat kuulua esimerkiksi moottoriajoneuvot, rakennukset, koneet, laitteet, käteisvarat ja myyntisaamiset.